離婚合同推薦13篇

離婚合同(篇5)

近年來，隨著社會經濟的不斷發展，離婚現象日趨增多。而離婚后的財產分割成為了處理離婚事宜的關鍵環節之一。在離婚財產分割中，房產往往是被關注的重點，因為它不僅涉及到雙方的財產，還牽扯到雙方的生活居所。在這種情況下，一份完整且詳細的《離婚房產合同協議書》至關重要。

一、房產清產核算

離婚房產清產核算是離婚房產合同協議書中的首要內容。在房產清產核算中，雙方需明確房產來源、是否已經還清購房貸款、房產現值、房產權屬等問題。只有對房產的資產狀況進行認真核算，才能保證離婚財產分割的公平性與合理性。

二、協商財產分割

在房產清產核算之后，雙方需要進行財產分割的協商。在進行財產分割之前，雙方應該了解自己的權益。因為財產分割可能會牽扯到很多方面，例如，直接出資買斷、協商出售等。而在財產分割協商中，各方應該遵循“共同奮斗、和諧分割”的原則，充分尊重對方的意見，協商出進的合理方案。

三、規定房產分割方案

財產分割協商完畢之后，協議書需要詳細規定房產分割的具體方案。方案的內容應包括房產分割比例、分割方式、過程中需要注意的事項等。在制定房產分割方案時，必須考慮到房產方面的法律問題，例如，現有負債情況、禮品財產問題、離婚后房產表轉移登記手續等。

四、分割后的房產管理

離婚房產合同協議書涉及到離婚后房產的管理問題。其中包括如何處理房產租賃問題、使用撫養費的問題等。比如，如果離婚后，一方分得了共同房產的使用權，那么他有權益在中國法律規定的家庭寄居登記結婚&登記結婚之后行使房產使用權；如果一方因為工作原因無法自己照顧子女，則對方應該負責提供撫養費，并保證子女的生活；同時，協議書也要規定雙方對房屋維修、水電氣網管護等方面的職責。

五、協議的法律效力

離婚房產合同協議書需要在制定后經過雙方簽字確認，并在公證部門辦理公證才能生效。一旦簽署協議書，雙方都應該遵守其中內容，如果有一方違反協議，應該由另一方尋求法律途徑解決。

總之，《離婚房產合同協議書》是處理離婚財產分割中至關重要的一環。通過認真核算房產清產、協商分割、規定分割方案、管理房產和確立協議書的法律效力等步驟，雙方才能達成雙方滿意、合理公正的離婚財產分割協議。

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