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房屋買賣協議書 篇6
出賣人(甲方):________________________________
(個人)姓名:__________________________________
國籍:__________________________________________
身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________
(法人或其他組織)名稱:________________________
法定代表人:____________________________________
地址:__________________________________________
營業執照號碼:__________________________________
郵政編碼:______________________________________
聯系電話:______________________________________
買受人(乙方):________________________________
(個人)姓名:__________________________________
國籍:__________________________________________
身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________
(法人或其他組織)名稱:________________________
法定代表人:____________________________________
地址:__________________________________________
營業執照號碼:__________________________________
郵政編碼:______________________________________
聯系電話:______________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:
第一條 房地產情況
該房屋坐落___________________________,產別_________,結構_________,建筑面積_________平方米。
房屋所有權證號__________________,所有權人_________;房屋為共有的,其他共有權人_________,共有權證號_________,共有方式_________,共有權人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權證號_________,土地使用面積_________平方米,土地來源__________________。
以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_________年,自_________至_________止。
經雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條 房地產價款、其他價款及交付
房產價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫),其他價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫)。
乙方付款形式、付款時間為:________________________________________。
第三條 房產交付
房產實物狀況、權利狀況,符合有關規定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規定和雙方約定的,不得交付。
甲方須于_________前,將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式
___________________________________________________________________。
上述相關證明包括:_________________________________________________。
第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記
協議訂立后,甲乙雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關規定,其他相關設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。
第五條 違約責任
1.甲方逾期交付房產的.,應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
3.其他約定:_____________________________________________________。
第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第七條 爭議處理
本協議發生爭議,甲乙雙方協商解決。協商不成時,按下列第_________種方式處理:
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第八條 協議附件
本協議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。
附件一至附件四均為本協議不可分割的部分,具有同等法律效力。
第九條 協議份數
本協議連同附件共_________頁,一式_________份。
第十條 協議生效
本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
委托代理人(簽字):_______
委托代理人(簽字):_______
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點:_________________
簽訂地點:_________________
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