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房屋買賣協議書(篇1)
申請人:馬xx,男,x族,xxxx年x月x日生,住鄭州市x區一馬路x號。聯系電話:xxxxxxxxxxxxx
被申請人:xx,男,漢族,xxxx年x月x日生,住鄭州市x路交匯處西南x號樓x單元x層東戶。電話:18xxxxxxxxx
申請事項:
1、裁決被申請人返還定金人民幣7x400元;
2、裁決本案仲裁費用由被申請人承擔。
事實與理由:
201x年1x月16日,申請人與被申請人xx簽署了《房屋買賣合同》(編號:0001210x),見證方為鄭州xx房地產營銷策劃有限公司(以下簡稱房產中介)。約定以總價人民幣123萬價格購買被申請人xx擁有的位于鄭州市商都路與黃河南路交匯處西南x號樓x單元x層東戶的房屋,申請人支付給房產中介定金及傭金共計人民幣5萬元(其中傭金12300元,余額作為房產中介代xx保管的定金)。該居間合同簽訂后,房產中介收取了上述傭金及定金人民幣5萬元,并出具了收據。
該居間合同第五條約定,“如甲方原因致使本《房屋買賣合同》不能履行的,則視為其單方解除合同,應雙倍返還乙方交付的定金,并承擔乙方由此產生的其他經濟損失。”。現因被申請人原因,致使本合同交易目的無法實現,構成根本性違約,理應依據合同雙倍返還定金。經申請人多次交涉,被申請人拒不返還雙倍定金。
申請人認為,買賣雙方及鄭州xx房地產營銷策劃有限公司簽訂的《房房屋買賣合同》是當事人的真實意思表示,應屬合法有效。被申請人和申請人無法達成協議一致,被申請依法應按承諾返還申請人雙倍定金人民幣7xx40x元。為維護申請人的合法財產權益,特此,懇請貴委員會依法支持申請人之請求。
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