2024年上海戶口落戶政策和上海購房政策

政策解讀：對符合國家生育政策的多子女家庭（二子及以上），認定我市中心城區新購的第二套住房為第一套，享受第一套住房商業貸款政策。多子女家庭提供家庭戶籍證明、房屋查詢結果等信息，向重慶市房地產交易中心轄區分中心申請出具家庭住房數量認定證明，然后向商業銀行申請商業個人住房貸款。

3、第三類京籍家庭在通州區有一套房，戶口不在通州區，但在通州區工作。經過這次調整，他們不再需要社會保障或納稅滿3年。只要勞動關系在通州區，他們就可以再買一套商品房。

在優化多子女家庭住房數量識別標準方面，對符合國家生育政策的多子女家庭（二子及以上）在中心城區新購的第二套住房享受第一套住房商業貸款政策。多子女家庭提供家庭戶籍證明、房屋查詢結果等信息，向重慶房地產交易中心轄區分中心申請出具家庭住房數量識別證明，然后向商業銀行申請商業個人住房貸款。

第三類，在北京有一套房，戶口不在通州區但在通州區工作的北京家庭，經過調整，不再需要社會保障或納稅3年，只要勞動關系在通州區，就可以再買一套商品房。

自2024年8月以來，通州實施了最嚴格的“雙限購”政策，即除北京限購政策外，京籍家庭還需在通州注冊3年以上或繳納社保或稅款才能在通州購房；除連續5年繳納社保或稅款外，非京籍家庭還需在通州3年內繳納社保或稅款，才能在通州購房。之前有一次調整，臺湖、馬駒橋地區因劃歸北京經濟技術開發區管理而解除了“雙限”。

第三類京籍家庭在通州區有一套房，戶口不在通州區，但在通州區工作。調整后，只要勞動關系在通州區，就可以再買一套商品房。

通州“雙限購”始于2024年，自2024年8月以來，通州實施了最嚴格的“雙限購”政策，即除北京限購政策外，有套房的北京家庭在通州購房前還需要3年以上的戶籍或繳納社保或納稅；除連續5年繳納社保或納稅外，非北京家庭在通州購房前還需要3年內繳納社保或納稅。

即：居住地址在區內發生變化。有兩種情況：如果是非北京，監護人必須在朝陽有第二套房作為轉學申請，房屋地址需要與學生地址不同；如果是北京，需要在朝陽區改變戶籍地址或家庭實際居住地，北京轉學相對較寬，戶籍地址可以改變到四個老房子地址，可以是其他親屬，只要戶籍地址在該地區改變，或者，家庭在朝陽有第二套房可以申請。總之，要求新地址與學生身份信息單上的地址不一致。

根據通知，住房公積金貸款額度分階段調整。2024年10月31日至2024年10月31日前，住房公積金繳存職工在鄂州新購普通自住住房（商轉公除外）的，貸款額度可根據職工家庭目前的貸款額度增加20%，不得超過鄂州市公積金貸款的最高貸款額度（即家庭第一次貸款的最高貸款額度為60萬元，家庭第二次貸款的最高貸款額度為50萬元）。貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款上浮政策不疊加。

在通州的“雙限”政策下，非京籍家庭在通州連續三年繳納社保或納稅后，需要在北京購房資格；如果京籍家庭有一套房，需要在通州定居3年，或者連續繳納3年社保或納稅后才能在通州買房。北京無房家庭可以直接在通州買房。

2024年10月31日至2024年10月31日前，住房公積金繳存職工在鄂州新購普通自住住房（商轉公除外）的，貸款額度可根據職工家庭目前的貸款額度增加20%，不得超過鄂州市公積金貸款的最高貸款額度（即家庭第一次貸款的最高貸款額度為60萬元，家庭第二次貸款的最高貸款額度為50萬元）。貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款上浮政策不疊加。

三、分階段調整住房公積金貸款額度。2024年10月31日至2024年10月31日前，住房公積金繳存職工在我市新購普通自住住房（商轉公除外）的，貸款額度可根據職工家庭目前的貸款額度增加20%，同時不超過我市公積金貸款的最高貸款額度（即家庭第一筆貸款的最高貸款額度為60萬元，家庭第二筆貸款的最高貸款額度為50萬元）。貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款上浮政策不疊加。

對符合國家生育政策的多子女家庭（二子及以上）在重慶市中心新購的第二套住房，享受第一套住房商業貸款政策。現在在重慶買房，新房第一套利率是4%，第二套利率是，但是有些銀行可以做到。如果貸款100萬，貸款30年，利率會從4%下降，月供會減少473元，總利息會減少17萬元，節省一個奧迪A3。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫