買這種房子可以退款!面積縮水?對共享有異議的買家可以申請面積

買房是一件大事。買房時，很多人會問房子的共享面積是多少。在山東青島，一些買家發現，他們買的房子共享面積達到46%，近一半的房子被共享。

前段時間，青島融創維多利亞灣的一位業主出來維權。110平方米的房子交付時只有60多平方米。主臥小的連雙人床都放不下，相當于46%的面積被攤開了。這個消息一出來，就引發了一波共享的爭論。

如果買家真的相信，那就太天真了。你知道，共享面積只是一個計劃數字，在交付時，房屋的實際共享面積可能與驗收報告中的數據不同，部分房屋的實際共享面積可能秘密增加，所以在驗收中，買家不能盲目相信報告中的數據，最好找一個專業的檢查員來測試，以防止損失。

當然，至于買哪棟樓更劃算，小徐說他算不出來。和小徐有同樣煩惱的買家并不少。同事來我們家，聽說這是一棟125平米的房子，不相信。誰讓我們分享了31%？業主小朱說他的房子也很無助。當他買房子時，他沒有分享的概念。當他交付房子時，他發現第二間臥室太小了，甚至連床都放不下它沒有朋友家110平方米的房子那么大。

今年交房時，張女士發現房子的面積有點大。經過詢問，她知道房子的共享面積已經達到了30%以上，即40平方米的共享面積。據計算，張女士的實際使用面積只有76平方米。

無論房價如何下跌，一線城市的房子仍然很受歡迎。開發商盡一切努力賺更多的錢，而業主則盡一切努力節省更多的錢。在山東，有一個這樣的案例。房地產交付時，所有業主看到房屋的實際面積后拒絕交付，認為開發商的行為是欺詐。發生了什么事，讓業主不愿意交付房子？

實際情況是，業主在交付房屋時，除合同和測量報告將注明共享面積外，沒有詳細說明。有的房子共享率達到20%，有的房子共享率達到30%，有的開發商甚至與測繪部門勾結修改測量報告。

已經月供的房子還能退房，但是需要滿足一定的條件。如果你買了未來的房子，當房子在后期交付和驗收時，你會發現房子的質量不符合標準，或者不符合購買合同的要求。例如，如果面積不符合要求，則面積誤差絕值已超過3%，或因房屋質量影響使用功能，因開發商原因或延遲交付，這些因素成立，買方可要求申請退房。

特別是隨著近年來房價的上漲，一些開發商趁機提高了共享比例。正如媒體所報道的購買110平方米的住宅，到交房時卻發現套內面積僅有60多平方米，公攤占比近46%，這是近期發生在某東部沿海城市新交付樓盤的真實一幕；還有，“每戶的公攤面積加起來，一定會超過開發商開發的商品樓面積總和”，已成為了家喻戶曉的網絡段子。

最近，山東青島的一些購房者發現，他們購買的房屋共享面積達到46%，近一半的房屋共享。例如，平方米的房屋面積不到70平方米，110平方米的房屋實際使用面積只有平方米。

【買這種房子可以退款！面積縮水？對共享有異議的買家可以申請面積鑒定】買房是大事。買房的時候，很多人會問房子的共享面積是多少。在山東青島，一些買家發現，他們買的房子共享面積達到46%，近一半的房子被共享。(央視財經)

找買過房子的朋友一起去。這樣可以找重點，避免一個人緊張。6、交付標準、交付時間需要仔細查看，交付標準需要查看合同是否不符合要求，因為這是未來房屋的重要依據，也需要查看交付時間，如果超過開發商將做什么補償，7，提供區域，有些房屋將提供區域作為銷售賣點，但有些買家發現實際面積遠小于宣傳，所以有禮物一定要看合同怎么寫，對以后有好處。以上只是買房注意事項的一般情況。以上只是購房注意事項的一般情況。小編提醒大家在購房過程中要注意每一件事，并根據不同進行具體分析。買房對普通人來說是一件大事。

取消共享是一種誤解，迫切需要補充常識！當你買房子時，你不能只購買電梯井、樓梯井、垃圾道、值班警衛室和墻壁（即共享域（即共享區域）。

說到共享，我們并不陌生，但很少有人真正知道它包含了哪些部分，也不知道他們買的房子，共享面積的比例是否真的合理。共享建筑面積是指整個建筑的所有權人共同建筑面積。

買房是一件大事。買房時，很多人會問房子的共享面積是多少。在山東青島，一些買家發現，他們買的房子共享面積達到46%，近一半的房子被共享。

買房是一件大事。買房時，很多人會問房子的共享面積是多少。在山東青島，一些買家發現，他們買的房子共享面積達到46%，近一半的房子被共享。

買房是一件大事。買房時，很多人會問房子的共享面積是多少。在山東青島，一些買家發現，他們買的房子共享面積達到46%，近一半的房子被共享。

雖然房屋面積由房屋管理局測量確定，但房屋面積按房屋管理局測量數重新計算，但實際面積和測量面積不可避免地存在誤差，但如果在正常范圍內，如果房屋面積和合同誤差太大，可以解決合同重新測量，交付，可以找到可靠的大師測量面積。

例如，許多房屋標記的面積是120平方米，但他共享的面積可能達到30平方米，所以房屋的實際面積只有90平方米，但銷售也計算為120平方米。共享區域應該完全取消嗎？買房子可以得到補償嗎？住房和城鄉建設部發表了什么意見？

共享面積既不符合國際慣例，也不符合市場公平交易的目的，但在中國卻一路野蠻增長。特別是隨著近年來房價的上漲，一些開發商趁機提高了共享比例。正如媒體報道的，購買110平方米的房屋時，發現房屋面積只有60多平方米，占近46%。這是近期東部沿海城市新交付房地產的真實場景。

買房時，很多人會問房子的共享面積是多少。畢竟，很多人不得不借這么多錢。他們非常關心每平方米。在山東青島，一些買家發現，他們買的房子共享面積超過46%，近一半的房子被共享。

買房時，很多人會問房子的共享面積是多少。畢竟，很多人不得不借這么多錢。他們非常關心每平方米。在山東省青島，一些買家發現，當他們收到房子時，他們購買的房子共享面積超過46%，近一半的房子被共享和攤銷……

此前有新聞報道稱，山東青島某樓盤正式交付時，幾乎所有業主都拒絕收房，因為樓盤實際收房率太低，只有50%。也就是說，一套房子只有50%的面積是可居住面積，其余的都是共享面積。因此，許多業主拒絕接受這所房子。

買房時，很多人會問房子的共享面積是多少。畢竟，很多人不得不借這么多錢。他們非常關心每平方米。在山東省青島，一些買家發現，當他們收到房子時，他們購買的房子共享面積超過46%，近一半的房子被共享和攤銷……

山東省青島市民李莉(化名)去年應該開心地收房，但被共享面積帶來的問題困住了。在過去的一年里，她一直想不通:我怎么能分享一半的房子呢？

例如，青島的業主說，當他買房子時，共享面積占31%，但當他交付自己的房子時，房子了46%，近一半的套房不見了！你要維權，他們說這是因為墻的厚度不同！高層建筑下要考慮一點承載力，所以低層的墻是60厘米厚，高層的墻是40厘米厚。如果樓層不同，你的墻面積會相差十幾平米。這是幾十萬的真金白銀，你讓業主以房地產市場價買墻哇，你怎么不直接搶呢？拿到這份錢，墻再厚也不如房地產開發商的臉皮厚。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫