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施工合同需要注意什么?以下是云煙小編收集整理的農民建房施工合同,供您參考!我希望它能幫助你!更多精彩內容,請繼續關注祝福網!
農民建房合同
業主(甲方):身份證號:
承包商(乙方):身份證號:
甲方愿意將其建筑任務承包給乙方。為明確雙方在施工過程中的權利、責任和義務,確保房屋施工工程的質量和安全,成功完成工程任務,經雙方友好協商,簽訂本合同,共同遵守。
一、建設項目概況
1.全套住房:北屋五房(二樓)、東屋三房(一樓)、南敞篷四房(含廁所)、院地混凝土硬化。
2、建筑結構:磚混結構;除北屋一層棚預制板外,北屋頂等頂面均為現澆板面。
3.建筑面積:總面積約平方米(以實際建筑面積為準;出檐部分折半計算)。
二、承建方式
1.甲方將其主要住宅項目承包給乙方(乙方自費基礎施工),地面夯實自費)。
2.甲方負責提供施工用水源、鋼材、水泥、磚、砂石、石灰等建筑原材料,以及現澆頂模板、梁底、大頭柱等所需的木材和板材。
3.乙方應自行承擔施工所需的所有設備和工具,包括攪拌機、振動器、電梯等施工機械,以及架管和架板。
4.乙方應自行解決乙方施工人員的住宿問題,費用由乙方承擔。
5.工程建設成本:結算面積按設計建筑面積計算,每平方米元,工價總額 元。
6.承包內容:①不包括水電安裝、預留孔路、預留埋件;②室內墻面為水泥砂漿表面;③瓷磚粘貼在室外前墻上。其它墻壁是水泥漿。④甲方現場確定其他要求(不包括回填土和地面平整夯).
7.在施工過程中,乙方必須隨時聽取甲方及相關人員的意見和建議,改進不合理的施工方案。
三、工期
1.工期為個月。 年月日開工, 年月日前竣工。
乙方在保證工程質量的前提下,保證工期按時完成。
3.乙方不得因正當原因延誤施工。因下列原因延誤竣工日期的,經甲方書面確認,工期可相應延誤;①因停電、下雨等原因停工;②不可抗力;③甲方同意給予其他順延。
四、工程質量要求
1.房屋結構應按甲方意圖布局施工。
房間每層標高為:一層米,二層米。
三、建筑工程:①墻體周圍,墻體必須上下錯縫,橫平豎直,不得偏心移位;②砂漿飽滿,灰縫平直均勻,無斷縫(放線管除外);③磚必須在使用前潛水。
四、混凝土工程①砼標號C20;②砌筑砂漿為m10:0;③抹灰砂漿為m5:0;④找平砂漿為1:2水泥砂漿。
5.地圈梁一層(含承重界墻),二層柱及承邊梁按甲方意圖確定。
五、施工安全質量問題責任
1、乙方在施工過程中,必須按照安全生產、安全用電、安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,防止事故發生。乙方應承擔施工過程中發生的事故和所有費用。甲方不承擔連帶責任。
2、如有工程質量問題(主題墻與水平地面不垂直、墻體不均勻、開裂、主柱與水平地面不垂直、斷裂、鋼筋泄漏、梁斷裂、鋼筋泄漏、地面開裂、坍塌、鋼筋泄漏等)。乙方應承擔維護責任。
六、付款方式
主體工程完成后,甲方支付工程款50%。工程竣工后,甲方應在粉刷完成后向乙方支付全部工程款。
本合同自甲乙雙方簽訂后生效。甲乙雙方協商解決未盡事宜。
八、本合同一式兩份,共頁,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日
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