自建房屋銷售合同樣本

在農村地區，大多數人會在自己的宅基地上建造房屋。隨著社會的發展，自建房屋銷售已成為一種趨勢。以下是祝福網小編為您整理的自建房屋銷售合同樣本，僅供參考。我希望你喜歡！欲了解更多詳細信息，請點擊祝福網況查看。

自建房銷售合同樣本1

賣方(甲方):身份證號:

買方(乙方): 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就乙方向甲方購房達成下列協議，明確雙方的權利義務：

一、房屋座位及面積：

房子的座位在這里 國用(筑面積) ）第 ，土地證號，現甲方將建成的房屋二樓出售給乙方，建成平方米，準確面積以房產證為準。元整(￥ 元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥: 元）。

二、房屋概況及計價、付款方式：

甲方已全面裝修房屋，可入住。交易總價為人民幣 乙方在使用(即簽訂本合同)時，需要全額支付房屋總價

三、甲方的責任和權利

1.甲方保證出售的房屋為合法房地產，交易時無產權糾紛。甲方應在交易前完成抵押貸款、抵押貸款、稅收等工作。如果交易后有上述未清楚的事項，甲方應承擔全部責任。

2.本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人簽訂銷售合同。

3.甲方承諾在本合同簽訂后24個月內辦理房產證，辦理房產證的所有費用由甲方承擔。如因甲方原因簽訂合同24個月后仍未辦理房產證，甲方應賠償乙方。

四、乙方的責任和權利

1.本合同簽訂后，乙方享有房屋所有權，甲方不得以任何方式或理由影響乙方享有房屋所有權。

2.乙方必要時，不得影響房屋本體結構的安全。

五、本合同未規定的事項，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

六、本合同在履行過程中發生爭議甲乙雙方協商解決。協商失敗時，甲乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同及附件《土地使用證》復印件一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字(簽字)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

證明人：

日期： 日期：

自建房銷售合同樣本2

甲方(賣方):

乙方(買方):

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和拆除遷新房集資自建房暫行銷售辦法》的規定。甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就自建房屋買賣達成以下合同：

第一條 土地、房屋簡介

1、土地位置xx在鎮北路南80米的火車站正北，甲方擁有土地使用權。經批準，甲方在上述地塊上籌集資金建造自己的房屋。除籌款人自行居住外，剩余房屋出售。

2.集資自建房屋用于住宅，為磚混結構，陽臺封閉，配置簡單(防盜門、門窗)。

3.建筑面積。

第二條 乙方購買的樓層、面積、價格和付款方式：

1.買賣雙方同意按建筑面積計算房屋總價(不含車庫)。

2.乙方購買的房屋建筑面積 元。

三、雙方同意年月 甲方應正式將上述自建房屋交付給乙方。自建房屋交付給乙方后，所有權屬于乙方。

4.甲方保證上述自建房屋的所有權明確。如發生與甲方有關的產權糾紛，甲方應承擔民事訴訟責任，甲方應賠償乙方造成的經濟損失。

5.、違約責任：乙方中途違約，乙方不得向甲方索取定金。甲方中途違約的，甲方自違約之日起 日內將押金退還給乙方。乙方不能按時向甲方支付購房款，甲方不希望乙方按時交付房屋。

6、乙方未在與甲方約定的余額日期內向甲方支付余額的，甲方責令乙方在15天內支付余額。如果15天內未支付余額，甲方有權終止合同，退還乙方預付款的20%，并單獨出售房屋。

7、乙方購買的房屋作為臥室使用，建筑主體結構不得擅自改變（包括承重梁、承重墻等，否則乙方應對所有損失負責）。

8、本合同在雙方履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方都可以向當地人民法院起訴。

本合同由雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

聯系電話： 聯系電話：

簽訂日期：

自建房銷售合同樣本3樣本

賣方(甲方): 身份證號：

買方(乙方): 身份證號：

甲乙雙方在平等自愿、協商一致的前提下，簽訂本合同的條款如下，由資本共同遵守。雙方在簽訂合同時享有平等的知情權。

一、甲方將自愿定位xx縣_____自建房屋(建筑面積)______平方米)人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥_____元)價格賣給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證金1萬元，如甲方后悔本合同，雙倍賠償；乙方后悔本合同的，保證金不予退還。

3、由于是自建房屋，沒有房屋產權證。因此，在簽訂本合同時，甲乙雙方均不具備轉讓條件。今后，如果轉讓條件成熟，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。所有費用由乙方承擔。

四、本合同簽訂后，甲方對xx將房屋使用、收入、租賃、擔保、抵押、買賣、占有等權利轉讓給乙方，乙方承擔購房后的一切義務。

5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方相同的居住權，乙方保證按時支付相關費用。本合同簽訂后，甲方不得與他人就房屋簽訂銷售合同。

六、違約責任

甲方應為20xx年 月 乙方房屋方房屋的，甲方未按合同規定的日期交付房屋的，每逾期一天按房價總額的千分之一計算違約金。

逾期超過___乙方有權在一個月內終止本合同。解除合同時，甲方應賠償乙方的經濟損失，除將已收到的房價全部退還乙方外______元。

2.乙方全部或部分未履行本合同規定的付款日期和方式的。逾期部分乙方應向甲方支付每日千分之一計算的違約金。

逾期超過______甲方有權在一個月內終止合同。合同終止時，乙方已支付房價______作為甲方的損失賠償。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方可以簽訂補充協議，補充協議具有與本合同相同的法律效力。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

自建房屋銷售合同樣本4樣本

甲方(賣方):

乙方(買方):

根據國家合同法等法律的有關規定，甲乙雙方協商簽訂本合同，以資本共同信守執行。

第一條合同標的是房屋狀況

1.交易房屋位于xx

2.房屋為(兩層磚混結構建筑)，南北長 米，東西長 米，共 樓層。房占地面積約 院子占地面積約平方米 平方米左邊 右邊的房子 房子，前靠近 ，后緊鄰 。

3.房屋為(如宅基地自建房屋或村鎮開發自建房屋，宅基地審批文件編號: ）

第二條合同房屋交易價格：人民幣： 元整大寫：

第三條：付款時間和方式

1、在20xx年2月 日付人民幣 元整。

2.簽訂本合同時，甲乙雙方全權委托村委會辦理房屋產權證、土地使用證轉讓手續。

3.甲方收到付款后應出具收據。

第四條甲方的權利義務

1.甲方應保證房屋在合同簽訂前確實屬于自己，并出具村級以上單位對甲方專有房屋的證明，并交付給乙方。

2.甲方有權按合同收取乙方交付的所有房屋交易價款，并有義務向乙方開具收據。

3.甲方應保證無第三方對交易房屋主張未被告知的權利。

4.甲方應保證該房屋不屬于違章建筑，不屬于已被或已確定的拆遷或征用新規劃范圍。

5.甲方應告知乙方房屋質量。

甲方應將宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

7.合同簽訂后，甲方應將房屋全部交付給乙方，甲方不得因自身行為無效。

第五條乙方的權利義務

1.乙方應按合同約定向甲方支付交易房價，并向甲方索要收據。

2.乙方購買房屋后，甲方有義務按照有關規定辦理有關所有權登記。

第六條:特別約定

1. 由于乙方購買的房屋是農村集體土地上的建筑物，甲方應積極配合乙方妥善解決房屋銷售過程中需要村民委員會批準或相關部門批準的交易或轉讓程序。如發生相應糾紛，甲方負責處理。

2. 甲方應承認乙方建，甲方應承認乙方的住房面積。如果國家征地，土地補償和住房面積補償歸乙方所有，甲方應積極配合。

第七條違約責任

任何一方違反合同約定，另一方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應改正。

2.甲方違反第四條有關協議，乙方簽訂合同后不能行使房屋所有權的，乙方可要求終止合同，并要求甲方全額退還房價及其相應的銀行定期存款利息和全部房價的20%違約金。

第八條本合同發生爭議時，雙方應當先協商，不能協商或者協商不一致的，可以通過有關法律渠道解決。

甲方： 乙方： 村委代表：

簽約時間： 簽約時間： 公證時間：

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