二手房購房合同保證金協議

我相信我們都有簽訂房屋銷售合同的經驗。在生活中，我們可以簽訂各種合同，如常見的勞動合同、租賃合同和二手房屋購買合同。這些合同關系到雙方的利益。如果我們需要寫二手房購房保證金協議怎么寫？祝福網小編整理了《二手房購房合同保證金協議》，僅供參考。我希望它能幫助你！

二手房購房合同定金協議書

甲方:(賣方) 身份證號：

乙方:(預購方) 身份證號：

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方預訂二手住房事宜達成本合同。

第一條 甲方轉讓的二手房位于____，(以下簡稱二手房)。甲方已取得二手房所有權證(編號: ），二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途如下:_______。

第二條 二手房產權的現狀是___，甲方有權完全處置二手房屋。二手房屋有租賃的，甲方應在二手房屋交付乙方使用前終止原租賃合同，乙方對原租賃合同引起的糾紛不承擔任何責任。

第三條 二手房轉讓總價為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

第四條 甲乙雙方同意簽訂本合同時，乙方應向甲方支付費用____作為甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的擔保，乙方在簽訂房屋買賣合同后支付的定金轉為房價。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權終止本合同，并將二手房單獨出售給第三方。

第五條 甲乙雙方同意二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應在預訂期內與乙方簽訂房屋銷售合同_____年___月___將該房產交付給乙方。

第六條 乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前按照下列第一條_____除定金外，各種方式向甲方支付房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

第七條 在本合同第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂房屋銷售合同的，應雙倍退還收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋銷售合同的，無權要求甲方退還收取的定金。

第八條 甲乙雙方應簽訂《房屋買賣合同》_____日內，共同向房地產權利登記機關申請產權轉讓登記手續，房地產證書由乙方領取。甲方逾期不協助處理的，乙方有權要求甲方自逾期之日起至產權申請之日起每日以二手房屋總價為基礎_____違約金按比例支付。

第九條 甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起收到二手房所附戶口______日內遷出，逾期以二手房總價為基礎_____向乙方支付違約金的比例。

第十條 二手房交易按照有關法律規定產生稅費共享： （1） 營業稅 （2） 城市建設維護稅 （3） 教育費附加 (4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7) 房地產交易服務費 （8） 土地使用費 (9)契稅(10) 產權登記費 （11） 公證費 （12） 其他_____。 經甲乙雙方協商，其中___________________甲方承擔項目，___________________乙方應承擔項目。

第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付定金以外剩余房款的(因銀行貸款導致乙方逾期支付的除外)，甲方有權要求乙方按下列第一條支付_____以各種方式承擔違約責任。

甲方:(簽)

乙方:(簽字)

年 月 日

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