簽訂合同和合同

合同的內容由當事人約定，根據合同的具體含義而有所不同。合同作為民事法律關系，是指當事人享有的債權和債務；合同作為法律文件，是指確定當事人權利、義務和責任的合同條款。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。請關注簽訂合同和合同的更多信息www.bestzhufu.com 合同網.(本文為您提供兩個合同模型。）

篇一：

發包人：東遼縣泉太鎮新農村村民委員會（以下簡稱甲方）

承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

為促進農業科技，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，改變傳統的舊農業耕作形式，培育和合理利用森林資源，加快荒山綠化，充分發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境的作用，促進經濟發展，經公開協商同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地面積、位置

經村民會議會議同意，報鎮人民政府批準，位于泉太鎮新農村一組區域_________畝(具體面積和位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下: 東起：___ ______，

西至：___ ___ _________，

北至：_____ _________，

南至：____ __ _________。

甲乙雙方已簽字確認附圖。

二、土地使用及承包形式

1.土地用途為果林種植養殖及相關農業科技的開發、推廣、培訓和服務。

2.承包形式:個人承包經營。

三、土地承包經營期限

本地承包經營期為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.土地承包金為每畝每年人民幣 承包金每年共計人民幣元 元。

2.乙方一次性向甲方全額支付承包經營期承包金總額人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已包括原荒山雜樹補償。

五、 處理地上物

乙方有權處理承包區域內現有的地上物和其他植被，乙方在承包經營期間建造和種植的地上物的所有權也屬于乙方。

六、甲乙雙方的權利義務

(一)甲方的權利義務

1.監督土地開發利用，確保土地按合同約定的用途合理利用，乙方取得土地承包經營權。

2.承包金按合同收取，甲方不得在合同有效期內增加。

3.保護乙方獨立經營，不侵犯乙方的合法權益。在合同期間，如乙方需要砍伐樹木，甲方應配合乙方向有關主管部門申請采伐許可證。

4.協助乙方開發、宣傳、表揚和應用農業高新技術。

5.根據合同，確保電路暢通，并免費提供通往承包地的道路。

6.乙方電費按村民用電價收取。

7.為乙方提供當地村民的其他同等待遇。

8.甲方不得在合同履行期間重復承包該地塊， 在承包期內，甲方負責解決承包范圍內的土地糾紛。乙方遭受經濟損失的，甲方應當按照國家有關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在合同期內不受干擾。

(二)乙方的權利義務

1.有權按照合同約定的用途和期限依法使用和經營承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同建設和購買財產的所有權。

3.乙方可以在合同范圍內種植快生樹種和其他樹木和果樹，并可以種植家禽、牲畜和魚類，但不得污染村民的飲食水源和住宿環境。

4.乙方對承包地有獨立經營權、森林所有權、森林處置權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營、獨立核算、自負盈虧，所有債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5.乙方可在承包土地上建設與約定用途有關的生產生活設施。

6.在承包期內，乙方應按合同規定向甲方支付承包款，并有權拒絕支付除合同規定外的任何非國家規定的費用。

7.保護自然資源，保持水土，合理利用土地。

七、合同轉包

在本合同有效期內，乙方可以在不違反國家法律、行政法規強制性規定的情況下，獨立轉讓、轉讓、租賃土地承包經營權。乙方享有土地承包經營權轉讓所得，甲方不得主張任何權利。本合同轉包后，甲乙雙方仍應按原合同約定行使權利和義務；乙方和第三方應按照分包合同約定行使權利和義務。本合同轉包后，因甲方原因不能履行轉包合同，給轉包后的承包人造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、合同變更終止

1.本合同一經簽訂，具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商簽訂書面協議后方可變更或終止。

2.合同履行期間，任何法定代表人或人員的變更不得變更或終止合同。

3.在本合同的履行中，如果本合同因不可抗力難以履行，雙方不能追究對方的責任，但乙方必須及時向甲方報告情況。甲方應盡快采取措施減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失協商減少合同款。

4.在本合同履行期間，如果國家建設（或其他原因）征用土地，相關補償費用歸乙方所有。同時，乙方有權以實際評估價值的合理價格支付乙方。乙方有權投入相應的資本和人力來提高土地生產能力

補償金額為10萬元。

5.如甲方重復承包地塊或擅自斷電、斷水、斷路，乙方有權終止本合同，違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿后，乙方享有優先權，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須砍伐承包地的樹木。原承包地應在合同期滿后90天內歸還甲方。合同期滿時，如果承包地內的林木未達到經濟采伐期或采伐指標，乙方可向甲方申請將承包期限有限延長至林木采伐完成。甲方應適當延長承包期。延長期的承包費由雙方另行約定，但不得超過本合同費用的兩倍。

7.在本合同履行期間，即使下列情形發生變化，甲乙雙方仍應按照本合同約定的內容履行各自的義務：

(一)甲方負責人、經辦人變更；

(2)甲方名稱變更、甲方分離或甲方與他人合并。

8.承包期內，如果承包人死亡，其家庭成員和繼承人可以在承包期內繼續承包。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同上述協議的，視為違約。甲方因違約終止合同的，應支付乙方10萬元的違約金，并退還乙方支付的全額合同費；乙方違約的，甲方不退還乙方的合同費，終止合同。

2.乙方應在本合同約定的期限內全額支付租金。逾期付款的，逾期付款違約金按未付部分的日萬分之四交付給甲方，直至應付合同付款付清。如果應付的合同付款超過6個月，則視為乙方違約；因甲方發包地程序違法或甲方發包地所有權不明確而發生糾紛的，視為甲方違約。

3.由于乙方投入相應的資本和人力提高土地生產能力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回合同土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為10萬元，同時對乙方承包地上建筑、樹木等地上合理價值，價格一次性支付給乙方。

十、解決合同糾紛的辦法

本合同履行中發生爭議的，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向遼源仲裁委員會申請仲裁或者依法向人民法院起訴。

本合同經甲乙雙方簽訂后生效。

十二、本合同未盡事宜的，可以作為雙方約定的補充協議，補充協議(公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____甲乙雙方各分_____份。 附 土地平面圖

發包人(甲方):(蓋章)_____________ 承包商(乙方):(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________

篇二：

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方應共同遵守甲乙雙方的責權關系。

1.甲方免費向乙方提供工廠、廚具、水電、燃料和員工住宿。(注:如果工廠不方便，可以討論)

二、廚房工人工資由乙方負責，工具損耗(如冰箱、風扇、風扇)等電器由甲方負責，其他廚具損耗由乙方負責。

每天都有員工_________餐，中餐，晚餐_________菜_________湯。每人每天的伙食費_________元，加班夜宵費另計。

每天干部_________每個人每天吃飯_________元，中餐，晚餐_________菜_________湯。

五、節假日乙方應安排正常飲食，保持廚房用具衛生清潔。

六、乙方應定期改變食譜，嚴格執行（食品衛生法），并負責廚房范圍、設備、電器的衛生管理。

七、甲方有權隨時抽樣乙方食堂衛生及原輔料。乙方應使原輔料新鮮無異味，并配合甲方做適合員工口味的飯菜。

八、甲方員工應自覺維護公共衛生，如骨頭、蔬菜渣不得倒在地面、桌面上，應自覺將殘留物倒入桶內，甲方應負責。

第九，甲方應在下午5點前向乙方提供第二天的人數。

十、結算方式按甲方每天提供的人數計算。

甲方員工的伙食費由乙方支付_________天結算給乙方最遲不超過_________天。

乙方應對廚房內的剩菜和殘渣負責。

乙方廚房員工應遵守甲方的工廠規定。

十四、甲方員工不得帶零食到餐廳吃飯，私自跑到廚房騷亂，事故由騷亂者負責。

乙方從_________年_________月_________日開始承包_________年_________月_________日期結束。任何一方要求終止合同的，應當提前半個月與另一方協商并通知另一方。本合同試用期為一個月雙方滿意的，按合同執行。

十六、本合同不存在問題的，由雙方協商解決。甲乙雙方簽字后，本合同將立即生效。

甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

歡迎登錄合同范文網查看更多

精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：合同書   承包合同   土地承包合同