工廠租賃合同簡單

當我們需要租工廠時，我們應該簽訂相應的合同，并清楚地看到合同中規定的資金，這樣我們在簽訂合同時就不會遭受損失。以下是祝福網小邊為您整理的工廠租賃合同簡單，僅供參考，歡迎您閱讀。

工廠租賃合同簡單(1)

甲方：__________________（業主）

乙方：__________________（租主）

甲方有位于____________建筑面積______廠房平方米______室內水、電二通，設施齊全，愿意出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互利的原則，自愿簽訂廠房租賃合同。

二、租期自______年______月______日至______年______月______每天，工廠的租金每年都是______元，自合同簽訂之日起______一次性向甲方支付。甲乙雙方提前終止合同的，應當征得雙方同意。甲方應提前收回方應提前退還租金。乙方應提前退還租金甲方不得退還乙方已支付的租金。

3、在租賃期間，乙方應按實數向收取水電費的單位或個人如實支付月水電費。因拖欠上述費用，甲方對乙方停水停電不負責。

四、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和有關公共安全法規，承租人不得非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒、黃色物品，或從事其他違法犯罪活動，如乙方不遵守國家法律法規，造成一切后果和經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、工廠到期時，乙方需續租的，甲方應在同等條件下優先考慮乙方。乙方必須接受隨當地市場價格變化而波動的租金價格。并應提前一個月支付當年的工廠租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告知甲方，否則乙方將賠償甲方兩個月的工廠租金。乙方下一年一次性支付廠房租金的，乙方有權在租賃有效期內轉讓，但需要告知甲方。乙方聯系租主的，乙方有權收取裝修費。如果甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方將工廠退回甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費用。如果工廠內外損壞，乙方應負責維修。____________其他屬于乙方的財產，乙方有權搬走，不能搬走，不能對工廠造成任何損壞。

七、租賃期間，如乙方發生水、火、電等事故，與甲方無關；如發生不可抗力自然災害，乙方負責維修廠房。

八、本合同一式______甲乙雙方各持股份______經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章):__________________

乙方(公章):__________________

日期：______年______月______日

工廠租賃合同簡單(二)

出租人(甲方):__________________

承租人(乙方):__________________

根據國家有關規定，甲乙雙方就甲協議，簽訂租賃合同如下：

一、出租廠房

甲方租給乙方的工廠座位在____________，租賃建筑面積為______平方米。工廠類型為______，______結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免租。

2.廠房租賃______年______月______日日起，至______年______月______日日止。租賃期______年。

3.租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房，乙方應如期歸還。乙方需要繼續租賃的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1.甲乙雙方同意，廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。

第一年租金不變，第二年起增長率為3%-5%。

3.甲乙雙方簽訂合同后，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，租金應在支付月5日前支付給甲方。

四、其它費用

1.租賃期間，乙方應承擔工廠發生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到收據或發票后三天內付款。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣______元。

五、廠房使用要求及維修責任

1、租賃期內，乙方發現廠房及其附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用和愛護工廠及其附屬設施。乙方應負責維修工廠及其附屬設施因乙方使用不當或使用不當而損壞或發生故障。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方應確保工廠及其附屬設施處于正常可用和安全狀態。甲方應提前3天通知乙方檢查和維護工廠。乙方應配合檢查和維護。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

4、乙方需要裝修或增加附屬設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并按規定向有關部門批準，甲方應報有關部門批準。

六、廠房轉租歸還

1、乙方在租賃期間轉租工廠的，應事先征得甲方書面同意。擅自轉租的，甲方不退還租金和押金。

租賃期滿后，工廠歸還時，應符合正常使用狀態。

七、租賃期間的其他相關協議

1.廠房租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得使用廠房租賃進行非法活動。

在租賃期間，甲方有權督促和協助乙方做好消防、安全和衛生工作。

3.廠房租賃期間，由于不可抗拒的原因和市政搬遷造成的成本合同無法履行，雙方不承擔責任。

4.廠房租賃期間，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構。裝修費用由乙方承擔。如乙方在租賃期滿后不再承擔，甲方將不予賠償。

5.在工廠租賃期間，甲方向乙方免費提供______門電話______門以上電話費由乙方承擔。

6.在工廠租賃期間，乙方應及時支付租金和其他應支付的所有費用。逾期一個月的，甲方有權增加5%的滯納金，終止租賃協議。

7.廠房租賃期滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則乙方將承擔一切損失和后果。

八、其他條款

1、工廠租賃期間，甲方提前終止合同違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期間，乙方提前退租違約的，應賠償甲方三個月的租金。

2.租賃期間，甲方應賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失。

3.甲方可辦理營業執照等相關手續，費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂后，如果企業名稱發生變化，可由甲乙雙方蓋章確認。原租賃合同條款不變，合同期滿后繼續執行。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃收取每千瓦電費______元，同時收取甲方的實際電費。因此，甲方還向乙方收取計劃電費和實際電費。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法協商解決。

十、本合同一式______分，雙方各執______合同蓋章簽字后生效。

出租方：__________________

承租方：__________________

______年______月______日

工廠租賃合同簡單(3)

出租人(甲方)__________________

承租人(乙方)__________________

根據有關規定，經甲乙雙方友好協商，自愿簽訂以下協議：

一、甲方將____________工廠宿舍租給乙方，面積約______平方米。

二、乙方租用廠房的期限為三年，即自______年______月______日至______年______月______日止。裝修期為前30天，裝修期內甲方免租。正式起租時間為。______年______月______日。

三、廠房和宿舍月租金共計人民幣______元（￥______元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金______元及第一個月的租金______元。乙方在合同期滿后支付租金及所有費用后，甲方應無息退還乙方。

五、乙方應每月______租金最近交付給甲方。

6、甲方將工廠出租給乙方用于生產。乙方用于其他用途的，應當經甲方書面同意，并按照有關法律法規的規定辦理變更房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房、宿舍的原貌，不得隨意拆除、更換建筑物、設施、設備。乙方需要重建或者維修建筑物的，應當經甲方同意。

九、乙方必須在合同期內依法經營、管理，并負責工廠和公共區域的安全、防火、防盜等工作。如有違法行為，乙方應負責。乙方應按照國家政策法規正當使用該物業，并按要求支付工商、稅務等國家規定的費用。

10、在本合同有效期內，如果國家或甲乙雙方有新的計劃，雙方應配合新的計劃實施。甲方應提前三個月通知乙方，甲乙雙方應協商解決。

在本合同有效期內，任何一方都有權終止本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、發生自然災害、不可抗力或事故，使本合同無法履行時，本合同自動終止。

13、本合同期滿后，乙方需要繼續租賃的，應在有效期滿前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜的，由甲乙雙方協商解決。

十五、本合同一式______甲乙雙方各執______具有同等法律效力的份。自甲乙雙方代表簽字之日起生效。

甲方(簽字)__________________

乙方(簽字)__________________

日期______年______月______日

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