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租賃是我們生活和工作中非常常見的現象,所以當我們遇到租賃的情況時,我們應該首先仔細了解合同哦!以下是云煙小邊為您整理的工廠租賃合同模式簡單版本,僅供參考,歡迎您閱讀。
廠房租賃合同模型簡版(1)
出租人(甲方):_________________________
地址:____________________________________
電話:____________________________________
承租人(乙方):_________________________
地址:____________________________________
電話:____________________________________
根據有關規定,經甲乙雙方友好協商,自愿簽訂以下協議:
一、甲方將______________________________________工廠宿舍租給乙方,面積約_________平方米。
二、乙方租賃工廠的期限為______年,即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天是裝修期,甲方在裝修期間免租。正式起租時間為_________年________月_______日。
三、工廠和宿舍的月租金共計人民幣_______________元(¥________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方應向甲方支付保證金________元和第__________個月的租金_____元。乙方在合同期滿后支付租金及所有費用后,甲方應無息退還乙方。
五、乙方應每月進行_______租金最近交付給甲方。
六、甲方將工廠出租給乙方作為生產用途。乙方用于其他用途的,應當經甲方書面同意,并按照有關法律、法規的規定辦理變更房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持工廠和宿舍的原貌,不得隨意拆除和更換建筑物、設施和設備。乙方需要重建或維修建筑物的,必須經甲方同意。
九、乙方必須在合同期內依法經營、管理,并負責工廠和公共區域的安全、防火、防盜等工作。如有違法行為,乙方應負責。乙方應按照國家政策法規正當使用該物業,并按要求支付工商、稅務等國家規定的費用。
十、在本合同有效期內,如果國家或甲乙雙方有新的規劃,雙方應配合新的規劃,甲方應提前實施__________每月通知乙方,甲乙雙方協商解決。
十一、在本合同有效期內,任何一方違約,另一方有權終止本合同。由此造成的經濟損失濟損失。
十二、如果發生自然災害、不可抗力或事故,本合同將自動終止。
十三、本合同期滿后,乙方需要繼續租賃的,應當在有效期滿前__________每月續租一次。乙方在同等條件下有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜的,由甲乙雙方協商解決。
十五、本合同一式_________甲乙雙方各執_________具有同等法律效力的份。自甲乙雙方代表簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____________________________
代表簽字:__________________________________
合同簽訂時間:_______年_______月_______日
乙方(簽字):_____________________________
代表簽字:__________________________________
合同簽訂時間:_______年________月________日
廠房租賃合同模型簡版(二)
甲方:____________________(出租方)
乙方:____________________(承租方)
甲乙雙方按照互利、互利、平等、自愿、協商的原則,按照《合同法》的有關規定,簽訂以下廠房租賃協議樣本:
一、被租廠房為_____________________________門面房__________間。
二、租賃期限。租賃期限為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日期。合同期滿后,如甲方繼續出租房屋,乙方享有優先租賃權,乙方必須在合同到期前__________甲方有權在一天內與甲方簽訂新的租賃合同,否則將自動棄權。
三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須每年進行__________月__________最近租金一次性交齊,交不齊視為違約,每次超過__________天,乙方應按年租金支付__________向甲方賠償%罰款。
四、租賃期間房屋的維修。乙方應及時修復房屋的人為損壞,甲方應及時修復不可抗拒的損壞。
五、乙方經營過程中的一切經濟糾紛及其他責任與甲方無關。
六、出租人與承租人變更廠房租賃協議樣本
1、乙方未經甲方同意,無權將房屋轉租給第三方或相互更換,否則甲方有權收回房屋。
2.在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三方,本合同將繼續對原乙方和房屋使用權人有效。
七、乙方與第三方發生的一切經濟、民事糾紛,甲方不承擔責任。
八、合同履行期間,乙方應保持租賃房屋內外所有設施完好無損。如果確實需要改造或增加其他固定設施,應在甲方同意后進行。所需資金由雙方協商。合同期滿后,乙方需要拆除的,應恢復房屋原狀,不愿拆除或不得拆除的甲方不予賠償。
九、在合同履行期間,因政策變更、城市統一規劃等原因需要拆除房屋的,租賃費按實際使用時間計算,本合同終止。乙方應積極配合,不得向甲方提出任何要求。
十、合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護室內外衛生。乙方應自行支付水電費和社會公共費用(公安、衛生、工商、稅務等)。
十一、甲方責任
1.按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超過一次__________乙方年租金應賠償乙方年租金。__________經濟損失%。
二、不按合同規定修房的,應賠償乙方造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方的年租金__________經濟損失%。
乙方的責任
1、不得使用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益。
不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同規定修復房屋的其他設施,并根據后果賠償其經濟損失。
4、合同終止后應及時搬出,否則按租賃房屋支付租金和租金__________%罰款。
十三、免責條件
雙方或任何一方因不可抗拒的自然災害造成經濟損失的,任何一方不得向對方提出索賠。
十四、根據《中華人民共和國經濟合同法》的國經濟合同法》的有關規定,經雙方協商,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同自簽訂之日起生效。
十六、本廠房租賃協議樣本_____甲乙雙方各執_____份。
(注:租金由甲方簽約人按年收取,并出具收據。乙方違反規定的,處以租金__________甲方有權立即收回出租車間的%罰款。
甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________
聯系電話:_________________________聯系電話:_________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
廠房租賃合同模型簡版(3)
甲方:_____________________
乙方:_____________________
乙方承租甲方管理的上述房屋作為_____________使用時,雙方同意遵守以下事項:
房屋座落:_________區_________樓_________單元_________房屋使用面積:_________平方米。
一、本租賃是乙方取得租賃房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有義務遵守國家有關住房法律、本市住房政策法規。
二、當房屋租金數額因房屋條件或租金標準而變化時,應調整租金金額,乙方應為月租金_________日前交清。
三、乙方有下列情形之一時,甲方可終止租約,收回房屋:
(1)轉讓租賃房屋,轉借或私下交換使用。
(二)未經甲方同意擅自改變租賃用途的。
(3)無故拖欠租金________個月以上。
四、甲方應按照維修標準進行檢查,維修房屋和設備,以確保安全和正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得妨礙施工。正常情況下,如因檢查不當、維修不及時而倒塌,乙方遭受經濟損失,甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按時遷出,其住房由甲方解決。乙方應對乙方因延誤而造成的一切損失負責。
六、甲方對乙方租賃的房屋進行翻新后,乙方有優先承租權,但應提前簽訂協議。
七、乙方應負責保管租賃房屋和室內裝修設備,并注意防火和防凍。如有損壞,乙方應負責維修或賠償。乙方應照顧樓梯間、門道、走廊等公共房屋和設施,注意照顧,防止損壞。
八、乙方不得擅自拆除、更換或增加房屋或設備。必要時,應在開工前獲得甲方同意或另行簽訂協議。否則,乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時,應為________最近通知甲方并辦理以下手續:
(1)支付租金和應支付的賠償費。
(2)按租約保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋發還原主時,甲方必須終止租賃。
十一、由于國家建設,乙方租賃的房屋必須騰出特殊需要時,甲方必須終止租賃。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至________年________月________日止有效_____甲乙雙方各執______如有未盡事宜,雙方協商解決。
十三、其他_________________________________________。
甲方(蓋章)_________________乙方(蓋章)_________________
代表人(簽字)_______________代表人(簽字)_______________
__________年_______月_______日_________年_______月_______日
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