租廠房做車間,雙方應簽訂合同,各滿意,確保雙方的權益

租廠房做車間，雙方應簽訂合同，各滿意，確保雙方的權益。以下是祝福網小邊為您整理的車間廠房租賃合同模板，僅供參考，歡迎您閱讀。

車間租賃合同模板(1)

出租人:(以下簡稱甲方)_________________________________

承租人:(以下簡稱乙方)_________________________________

根據有關法律法規，甲乙雙方通過友好協商達成以下廠房租賃合同條款供遵守。

第一條租賃物的位置、面積、功能和用途

1.1甲方將位于__________________乙方租用的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)。租賃面積為_________平方米。

1.租賃物由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租賃期期滿前_____經甲方同意后，甲乙雙方將重新簽訂租賃合同。乙方在同等租賃條件下有優先權。

第三條工廠租賃費及相關事項

3.1租金

租金第_____年為人民幣__________元正;第_____至第_____年為人民幣__________元正，第_____年至第_____年租將在第_____年增長_____%;第_____至_____年以第_____以年租為基礎；每_____年遞增_____等等。

3.供電、供水、污水等

甲方必須能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷_____KW生產使用上述三相電。

2.生產和使用井水

3.污水管道應連接到墻外的大型污水管道。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門和地方關系。

5.甲方負責處理廠房土地等產權問題引起的糾紛。如乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條支付租賃費

第一年支付在_____月_____每天支付上半年的租金，_____月_____最近支付了下半年的租金，_____每年支付一次_____月_____日前。

第五條租賃物轉讓

5.1在租賃期內，甲方應確保受讓人繼續履行本合同，如甲方轉讓出租物的部分或全部產權或其他重建。在相同的轉讓條件下，乙方有權優先購買出租物。

5.如乙方無法購買，或甲方行為導致乙方無法正常生產，甲方應在相應時間退還乙方租金。

第六條現場維護、施工

6.乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責維護租賃物內的相關設施，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.乙方應在租賃期內照顧租賃物，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.由于正常生產需要，乙方在租賃物內建設固定資產，由雙方另行協商解決。

第七條租賃物轉租

經甲方書面同意后，乙方可轉租部分租賃面積，但乙方負責轉租部分的管理，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不得因乙方轉租而改變。

乙方還必須遵守以下條款：

轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

二、乙方應在轉租租約中列出，乙方與轉租人的轉租租約應同時終止。

3.無論乙方是否提前終止本合同，乙方都負責處理因轉租而引起的所有糾紛。

第八條免責條款

任何一方因嚴重嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力而無法履行本合同的，應當發生上述不可抗力_____公證機關的證明文件或者其他有力的證明文件，應當在一天內提供不可抗力的細節和合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延長履行原因。遭受不可抗力的一方免除責任。

第九條終止合同

本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應在終止或租賃期屆滿之日遷出租賃物，并返還甲方。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律管轄。本合同履行中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不成的，通過仲裁程序解決，雙方同意_____仲裁委員會是有爭議的仲裁機構。

第十一條、其他條款

11.本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式_____甲乙雙方各執_____份。

第十二條合同效力

本合同由雙方簽字蓋章，收到乙方支付的第一筆租金后生效。

甲方(印章)_______________________

授權代表(簽字)___________________

地址：____________電話：________

簽訂時間：_____________年__月__日

乙方(印章)_______________________

授權代表(簽字)___________________

地址：____________電話：________

簽訂時間：_____________年__月__日

車間租賃合同模板(二)

出租方：__________________

承租方：__________________

出租人和承租人______生產車間等事項達成以下協議：

一、廠房地址

出租人將位于_________新建的___車間，氧化鋅爐___座位及相關生產附屬房屋，租給承租人生產經營。

二、租賃期

______年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

三、租金

每年人民幣___萬元，___年合計______簽訂合同時一次性支付1萬元。

四、雙方的權利義務

1.出租人負責鋪設水、電、路；租賃期間生產車間使用的水電單獨安裝，水電費由承租人承擔。

2.租賃期間，承租人獨立合法經營，安全生產，一切安全事故與出租人無關。

3.承租人租用的工廠設備在租賃期間的所有維護費用與出租人無關。租賃期滿后，應按生產要求移交給出租人。工廠的產權和生產附件屬于出租人。

4.租賃期間，承租人有權在本合同條款內轉租。國家（政府）禁止生產產品的，剩余年份的租金按年度租金計算______計算萬元返還______%給承租人。

5.租賃期間，承租人自行承擔生產經營稅，與出租人無關。其他有關單位的費用由出租人承擔。

五、合同期間因不可測因素需要終止合同的，由雙方協商解決。雙方應自覺履行上述條款，取信對方。

本合同經雙方簽字后生效，一式______雙方各執______雙方見證人各執______份。

出租方：________________承租方：________________

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

車間租賃合同模板(三)

甲方:(以下簡稱甲方)____________________

乙方:(以下簡稱乙方)____________________

乙方有意租賃甲方工廠車間__________，__________平方，作__________使用。工廠位置_____工業園區_____從東到西_____間至第_____間。甲乙雙方協商達成以下合同：

一、租賃期限

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租賃金額及支付方式

1、年租金為__________元。乙方在簽訂合同時一次性支付年租金。

2.付款方式:甲方以收據形式向乙方收取租金。

三、相關責任條款

1、乙方必須按照國家有關規定經營，取得營業執照，辦理所有有關手續，獨立承擔生產經營、民事、刑事責任。

2.自覺做好安全生產、防炎、防盜工作。如因乙方責任造成財產損失，乙方應全額賠償甲方。

3.租賃期間，乙方應確保甲方房屋及所有設施完好。因生產需要，必須書面向甲方申請，同意后方可實施。由此產生的一切費用由乙方承擔。

當乙方不能按約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

5.合同到期后，乙方在同等條件下優先續租。

四、甲方承諾

為乙方提供支付服務，幫助乙方解決困難。

2.根據公司現有條件，盡量滿足用戶需求。乙方所有水電均分表計量，費用按月支付，安裝費用自行承擔。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式_____甲乙雙方各執_____雙方簽字后生效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

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