2014房屋租賃合同常用版

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(本文為您提供兩個合同模型。

篇一：

出租人：

承租人：

出租人(甲方): 證件類型及編號： 承租人(乙方): 證件類型及編號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(1)房子位于北京 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

(二)房屋所有權:甲方持有 (□房屋所有權證/房屋所有權證/ □公共住房租賃合同/ □房屋買賣合同/房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證明編號: 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有人(公有房屋承租人、購房人)的姓名或名稱: ，房屋(□是 / □否) 抵押已設定。

第二條 房屋租賃及登記備案

(一)租賃用途: ;租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

（2）如果租賃目的是居住的，甲方應自與乙方簽訂本合同之日起7天內到北京人員和出租房屋服務站辦理房屋租賃登記手續。多人居住的，乙方應將居民情況告知甲方，甲方應建立居民登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應自合同變更或終止之日起5日內到北京人員和出租房屋服務站辦理登記變更或注銷手續。乙方應自變更之日起2日內通知服務站，辦理變更登記手續。

甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所申請暫住證；居民中有境外人員的，(□甲方 /□乙方應自簽訂本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自簽訂房屋租賃合同之日起30日內到房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應該是 年 月 最近，房屋按約定條件交付給乙方。房屋交付清理

(見附件一)甲乙雙方簽字蓋章，移交門鑰匙 后視為交付完成。

（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備、設施、水電使用情況進行驗收，并結自的費用。

乙方繼續租賃的，應提前承租 提向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，雙方協商后重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，總租金:人民幣 元整(¥： )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押注 付 ，各期租金支付日期： ， ， 。

(二)押金:人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用、租金和乙方應承擔的違約賠償責任外，房屋租賃押金的剩余部分應返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

在租賃期內的下列費用中， 甲方承擔， (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅(9)衛生費(10)網上費(11)停車費(12)室內設施維修費(13) 費用。

甲方應承擔本合同他與房屋有關的費用由甲方承擔。乙方提前支付甲方應支付的費用的，甲方應根據乙方出示的相關支付憑證將相應費用退還乙方。

第六條 房屋維修

（1）甲方應確保房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、公共安全、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人應確保遵守國家、北京的法律、法規和住宅社區的物業管理規定。•

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施的適用性和安全性: 1.乙方應及時通知甲方修復房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用造成的損失。甲方應在收到乙方通知后 日內維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，租金應相應減少或延長。

2、因乙方保管不當或使用不當造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障的，乙方應負責維修或賠償。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定外，乙方可在租賃期內將部分或全部房屋轉租給他人，并對轉租人的行為承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，本合同可終止。

(二)本合同因不可抗力不能繼續履行的，自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面終止合同: 1.延遲交付房屋 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同或影響乙方的安全和健康。 三、乙方不承擔約定的維修義務，不能正常使用房屋的。

4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋: 1.不按約定支付租金 日的。 2.欠繳各項費用 元的。 擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆除、改變或損壞房屋主體結構的。

5、因保管不當或使用不合理而損壞附屬物品、設備設施并拒絕賠償的。 6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作和生活。• 擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 。 (五)終止其他法定合同。 第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，按月租金 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，按月租金 %向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前退租 每天通知對方，按月租金 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

(三)甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到終止合同條件的，乙方未按約定時間返還房屋的，按約定時間交付房屋 違約金的標準支付。

(五) 。 第十條 解決合同糾紛

本合同項下的爭議由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或者按照另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 其中，甲方持有 份，乙

方執 份， 執 份。

本合同生效后，雙方應將合同內容的變更或補充作為本合同的附件。附件具有與本合同相同的法律效力。

出租人(甲方)(簽字或蓋章): 承租人(乙方)(簽字或蓋章):

委托代理人 ：聯系方式： 年

月 日 委托代理： 聯系方式： 年 月 日

附件一

房 屋 交 割 清 單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備和設施的狀況

篇二：

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上述房屋作為_________使用時，雙方同意遵守以下事項：

1、本租賃是乙方取得租賃房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有義務遵守國家有關住房法律、本市住房政策法規。

2、當房屋租金金額因房屋條件或租金標準而變化時，應調整租金金額。乙方應調整月租金_________日前交清。

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