2020超市轉讓合同模式

也許由于管理不善或其他原因，我們選擇轉讓超市，但我們應該在轉讓過程中簽訂相應的合同。以下是祝福網小編整理的2020超市轉讓合同模式，僅供參考。歡迎您閱讀。

2020(1)超市轉讓合同模式

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經友好協商，雙方就店鋪轉讓達成以下協議：

一、甲方將自行租賃經營______超市（位于______街（路）______號)轉讓給乙方，建筑面積為______平方米；并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。

二、店鋪所有權證號為______，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同______年______月______日止，年租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后，乙方應收回甲方支付的押金，押金屬于乙方。

3、甲方收到乙方轉讓金后，甲方免費使用現有裝修、裝修、設備。租賃期滿后，房地產歸丙方所有，房地產歸乙方免費（房地產按租賃合同劃分）。

四、乙方分期向甲方支付頂手費(轉讓費)人民幣總額______元；商品費用______元；設備費用______元，合計______元。于______年______月______最近第一次向甲方支付______元，在______年______月______最近第二次向甲方支付______元。在______年______月______最近第三次向甲方支付______元。上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、本店《工商營業執照》；《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草營業執照》正在辦理中，乙方可扣除______辦理《煙草經營許可證》等許可證轉讓押金，許可證辦理并轉讓后支付給甲方。《工商經營許可證》的經營范圍為超市。甲方負責為乙方辦理許可證轉讓和更名手續。相關費用由甲方承擔。乙方負責乙方租賃后經營造成的所有債權債務，與甲方無關。甲方負責償還乙方接管營業前店鋪和營業執照上所載業主所欠的一切債務，與乙方無關。

6、乙方應對甲方及設備貨物進行評估和接收。甲方應完成所有未結算貨物的費用，并以書面形式通知乙方所有貨物供應商的聯系方式、地址、貨物數量、名稱、采購價格和價格。乙方應與甲方和供應商核對聯合接收貨物。如有保修或質量有爭議的貨物，乙方不予接受，由甲方自行處理。

七、乙方經營后，甲方必須在轉讓店全天協助乙方經營30天。乙方確認無其他責任糾紛后，方可向甲方支付第二筆款項。

8、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓給乙方。如甲方或丙方因甲方或丙方原因收回店鋪，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付20%的轉讓費作為違約金。

九、乙方因自然災害等不可抗力因素造成經營損失的，與甲方無關，但由于國家征用拆遷店，有關賠償屬于乙方。

10.合同簽訂前，政府已下令拆遷店鋪的，甲方應退還全部轉讓費，并支付乙方接管店鋪裝修的10%違約金。合同簽訂后，政府明確拆除店鋪或市政建設（如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等），乙方有權終止合同，甲方退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方（上述延期除外）。或甲方未協助乙方辦理轉讓更名手續，乙方有權終止合同。甲方應退還全部轉讓費，賠償裝修和設備損失，并支付10%的轉讓費違約金。

本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

______年______月______日

2020(2)超市轉讓合同模式

轉讓方(甲方):_________________

受讓人(乙方):_________________

出租人(丙方):_________________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就以下門面轉讓達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位于______，建筑面積______平方米；丙方是上述轉讓門面的所有人和出租人。丙方同意甲乙雙方按本合同轉讓上述門面承租權。乙方享有和履行原甲丙雙方簽訂的門面租賃合同的權利和義務，乙丙雙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效并立面交接后，原立面租賃合同終止履行，權利義務自行終止。

二、二。結算和支付租金

丙方與甲方的原租賃合同約定的租賃期限為______年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為______甲方剩余租期為人民幣______月，門面轉讓前租金、水電費、物業管理費共計人民幣______元，上述欠款由乙方在本合同生效后支付______日內支付給甲方。乙方立面轉讓后，甲方和丙方原立面租賃合同約定的租金轉讓由乙方按照合同約定（指相關金額、時間、支付方式和違約責任）向丙方支付，甲方不再承擔支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓后，轉讓立面現有裝修設施歸乙方所有。轉讓立面租賃期（包括立面租賃合同續簽期）屆滿后，立面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有（動產和不動產按原租賃合同劃分）。乙方收到立面后，有權根據業務需要重新裝修，確保房屋的安全使用。

四、支付門面轉讓費

乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙，乙方向甲方支付總轉讓費______(大寫:______），除甲方不得向乙方索取任何其他費用外，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。

五、處理債權債務

甲方負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務；乙方負責接管后的所有經營行為、債權和債務。

六、交接條件、時間和方式

轉讓門面定于______年______月______日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非轉讓財產交接清單范圍內的所有設施、物品和貨物，保持門面裝飾、裝飾、設施、設備、門窗、墻壁、地面、天花板的完整性和完整性，方便使用。辦理門面交接手續時，甲方、乙方、丙方應共同簽署《轉讓財產交接清單》。在丙方的現場監督下，甲方應將門面鑰匙交付給乙方。門面鑰匙一旦交付，門面的轉讓將被驗收并交付。轉讓立面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改修復，直至滿足交接條件。并視為甲方逾期交付的門面，甲方應承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任

甲方保證門面有合法租賃權，并有權依法轉讓。門面應按時交付。甲方逾期交付門面時，違約金按以下方式計算：逾期交付天數______元/天；超過______乙方有權通知甲方終止合同，退還已支付的門面轉讓費，并按上述約定追償違約金。

乙方應按時收到門面并支付門面轉讓費。乙方逾期收到的門面超過______甲方有權通知乙方終止合同，不退還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，違約金按以下方式計算：逾期付款天數______元/天。丙方保證轉讓立面合法擁有，享有立面出租權，不轉讓立面合同。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

______年______月______日

2020(3)超市轉讓合同模式

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經友好協商，甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條 甲方于______年______月______日前將位于______商店(面積為______平方米)轉讓給乙方。

第二條 店鋪所有權證號為______，業主是C。C與甲方簽訂租賃合同，租賃期限到期______，月租為______人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后，乙方應收回甲方支付的押金，該押金屬于乙方。

第三條 店鋪現有裝修、裝修、設備均由乙方免費使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產歸乙方免費(動產、不動產按租賃合同劃分)。

第四條 乙方在______一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)人民幣總額______整（小寫：______元)，上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條所述的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲。租賃期內，甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務，與甲方無關。在乙方接管營業執照前，甲方應償還與乙方無關的所有債務。

第六條 乙方逾期交付轉讓費，乙方每天向甲方支付轉讓費，除甲方交付日期相應延誤外______逾期30天的違約金，甲方有權終止合同，乙方按轉讓費______向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，甲方應承擔違約責任。

第七條 在國家征用拆遷店鋪的情況下，乙方補償屬于乙方。

第八條 如果政府在合同簽訂前下令拆除店鋪，甲方將退還所有轉讓費，并賠償裝修損失______并支付轉讓費______的違約金。合同簽訂后，政府明確拆除店鋪或市政建設（如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等），乙方有權終止合同，甲方退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方（上述延期除外）。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時未辦理年度審查手續，乙方有權終止合同，甲方應退還全部轉讓費，賠償裝修，增加設備損失______并支付轉讓費______的違約金。

第九條 本合同一式三份，自簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

______年______月______日

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