不同類型的合同法有不同的作用

　　不同類型的合同法有不同的作用。用人單位通過勞動合同與員工確定關系。一旦合同生效，對雙方都具有約束力，以保護雙方的利益。所以不要錯過一些重要的合同信息。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。更多相關信息請關注祝福網。www.bestzhufu.com/hetongfanben/.(本文為您提供兩個合同模型。）

篇一：

　　甲方(賣方): 身份證號：

　　乙方(買方): 身份證號： 經友好協商，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的前提下，就房屋買賣達成以下協議：

　　第一條 基本情況

　　1.甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的具體情況，并自愿購買房屋。房屋具體情況如下：

　　(1)房子的座位 ，建筑面積為 建筑面積平方米；_______ ___建筑面積平方米，公共部位與公共住宅分攤______ ______平方米;

　　(2)房屋所有權證號為 ;

　　(3)房屋平面圖及其四至見房產證。

　　2、陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝修、衛生間、庭院壩等附屬房屋的設施設備將與房屋一起轉讓，轉讓價格已包含在上述房屋價格中，乙方不再單獨支付價格。

　　3.房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益與房屋一起轉讓。

　　第二條 保證

　　甲方保證上述房屋所有權及其他具體情況已如實陳述，房屋未設置擔保、抵押等所有權糾紛，房屋不被他人合法追回。

　　第三條 房價和付款方式

　　1.甲乙雙方經協商一致，上述房屋(含第一條第二款規定的配套設施等。)總房價為: 元整(小寫:￥ 元)。

　　2.支付方式、支付時間

　　(一)甲乙雙方同意，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣 (小寫:￥ 元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

　　(2)乙方自房屋產權證、土地使用權證等相關轉讓手續辦理完畢之日起3日內，一次性支付剩余房款 萬元(小寫:￥ 元)。

　　3.甲方每次收款后，應向乙方出具收款憑證，并注明收款時間。

　　第四條 交付期限

　　1.甲乙雙方同意，雙方應自本合同簽訂生效并乙方支付定金之日起3日內向房地產主管部門辦理轉讓手續。

　　2.甲乙雙方同意，甲方應辦理房屋產權證、土地使用權證等相關轉讓手續，乙方第二天全額支付房款正式交付房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3.甲乙雙方應在房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請

　　屬于設施及相關權益的更名手續。

　　4.甲方應在合同簽訂生效之日起3日內遷出戶籍關系。

　　5.辦理上述手續應繳納的相關費用由 甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

　　甲方未按規定履行上述義務的，應當按照本合同承擔違約責任。

　　第五條 違約責任

　　1、在辦理房屋產權和土地使用權轉讓登記時，甲方應出具書面報告和主管部門要求的其他文件。如甲方需要處理，甲方應在任何時候提供協助。甲方因甲方延誤而造成的損失，由甲方承擔賠償責任。

　　2.甲方未按本合同規定的日期辦理房地產轉讓和房屋交付的，每逾期一天按房價總額3‰向乙方計算違約金。逾期超過3個月的，乙方有權終止本合同。除按本條約定支付違約金外，甲方還應雙倍退還定金和乙方已支付的全部房價。

　　3、乙方全部或部分未在本合同約定的日期支付房價時，乙方應按日支付逾期部分‰向甲方計算違約金。甲方有權終止本合同，逾期超過3個月。

　　第六條 其他

　　1.房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、氣、有線電視、通信等雜費。

　　2.本合同未盡事宜的，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。本合同的補充條款、補充協議和附件是本合同不可分割的部分。

　　3.甲乙雙方在履行本合同時發生爭議的，應當協商解決。協商不成的，任何一方都可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　四、本合同一式 份。甲方留執 乙方留執 申請房屋所有權轉讓登記的，應當提交房屋所有權登記機關一份。具有同等法律效力。

　　5.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字): 乙方(簽字):

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

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