店鋪租賃合同正規范本

　　第三條租金和租金的支付期限

　　甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前一個月通知乙方支付房屋租金和安全抵押金。乙方應自收到租金支付通知之日起15天內支付租金和安全抵押金。（本條由甲乙雙方協商確定，但甲方不得擅自增加租金）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方有義務修理房屋。甲方應分隔房屋及其設施___每月（或年）仔細檢查和修復一次，以確保乙方在租賃期間的安全和正常使用。

　　甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得妨礙施工。如果甲方確實無法維修，可以與乙方協商維修。屆時，乙方支付的維修費用將用于抵消租金或分期償還。

　　第五條變更甲乙雙方的權利義務

　　1.甲方將房屋所有權轉讓給第三方的，合同繼續對新房屋所有權人有效。

　　2.甲方因國家征用或其他原因需要拆遷房屋時，甲方應在3個月前通知乙方。

　　3.乙方需與第三方交換住房時，應事先征得甲方同意；甲方應酌情考慮乙方的要求。

　　4.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方終止合同，并向甲方支付違約金。違約金按剩余租賃期內應支付租金總額的%計算。

　　5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方因故意或過失損壞租賃房屋和設施的，應當負責恢復原狀或者賠償經濟損失。乙方需要裝修墻窗的，應當事先征得甲方同意。拒絕維修和賠償的，扣除安全抵押金，甲方維修，維修費用由乙方承擔。

　　6.租賃期滿或合同終止后，乙方必須按時搬出所有物品。搬遷后日內房屋內仍有余物的，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　7.租賃期滿或合同終止。乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方的損失。如有必要，甲方可向人民法院起訴并申請執行。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按上述合同規定向乙方交付符合要求的房屋的，應當支付違約金_________元。

　　2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。

　　3.甲方未按時（或未按要求）修理出租房屋的，應支付違約金_________元；乙方人成乙方人身傷害或財產損害的，負責賠償損失。

　　4.乙方逾期交付租金的，應當支付違約金，應支付違約金_________元。

　　5.乙方違反合同，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付違約金_________元；因此造成承租房屋損壞的，還應當承擔賠償責任。

　　第七條免責條件

　　因不可抗力造成房屋損壞和乙方損失的，甲乙雙方不承擔責任。

　　第八條解決爭議的方法

　　本合同執行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以向當地房管部門或者人民法院提出調解。

　　第九條strong>

　　本合同未盡事宜的，應當按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，作出補充規定，與本合同具有同等效力。

　　本合同原件一式兩份，甲乙雙方各執一份；合同副本___份，送____________________部門備案。

　　甲方(簽字):乙方(簽字):簽字時間:_____年____月____日有效期為____年_____月____日

　　商鋪租賃合同正式樣本(三)

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　為了更好地提高單位房屋的利用率，根據國家有關法律法規，甲乙雙方一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將位于縣城xxxxxx大門一間面積為****將平方米的臨街立面租給乙方作為xx使用。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫