店鋪租賃合同正規范本

　　二、租期從***年元月一日起至****年十二月三十一日止(即:兩年)。

　　三、年租金x萬元，乙方每年1月一次性向甲方支付租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(無利息)，合同期滿后退還押金。

　　五、乙方必須按合同支付租金，如有拖欠，每天按拖欠金額收取0.5%的違約金。

　　六、乙方賃期內，乙方可以在不改變和影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿后不續租，裝修材料由乙方自行處理。如果拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

　　7、在合同期內，甲方應提供水電供應。水電費按月按表格由甲方收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定。如有違規行為，應按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水停電而造成乙方損失的，甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方的實際損失。乙方需要增加容量的，由乙方負責手續和費用。

　　8、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維護。如委托乙方進行維修，費用由甲方承擔。甲方延誤維修或不委托維修造成房屋損壞的，甲方應賠償乙方的損失。乙方應負責各種室內設施（包括門窗）的維護費用。

　　九、租賃期間房屋因不可抗拒的自然災害損壞的，本合同自然終止。

　　10、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方或改變用途。租賃期屆滿或終止合同時，乙方應按時將房屋歸還甲方。如需續租，應提前3個月與甲方協商。

　　11、租賃期間，甲乙雙方不得借故終止合同。甲方因重建、擴建而收回房屋的，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意。乙方需要退款的，還必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意。甲方違約的，除退還押金外，還應賠償違約金xxx人民幣，賠償不足部分損失；乙方違約不得要求返還押金，賠償不足部分損失。

　　合同期滿后，乙方需續租的，甲方應優先考慮乙方。

　　十三、本合同未盡事宜的，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

　　15.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方法定代表人簽字：

　　蓋章

　　乙方法定代表人簽字： 蓋章

　　年 月 日

　　租賃合同：

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