物業管理合同樣本

　　不同種類的合同法的作用不一樣，用人單位是通過勞動合同與工作人員確定關系，合同一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障所以一些重要的合同信息千萬不要錯過了下面是小編跟大家分享的有關合同的信息，僅供參考歡迎關注祝福網更多相關信息www.bestzhufu.com/hetongfanben/.（本文為你提供合同范本兩篇）

篇一：

　　甲方：咸陽世紀金花商貿有限公司

　　乙方：北京新昌設施管理有限公司咸陽分公司

　　為營造良好的經營購物環境，確保咸陽世紀金花商貿有限公司租賃中國兵器工業第二0二研究所位于文林路愿景園小區2號樓負一層、一層和二層區域的各項配套服務順暢到位，明確簽約雙方的權利義務，根據《物業管理條例》及有關文件規定，雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就約定區域內的物業管理服務達成以下協議。

　　第一章：物業管理服務的區域

　　一、甲方自愿將位于咸陽市文林路與迎賓大道十字愿景園小區2號樓負一層至二層委托乙方進行物業管理。

　　二、物業管理服務的區域及范圍劃分為：愿景園小區2號樓外廣場的衛生，2號樓甲方租賃區域內的供水、供電、消防及垃圾清運。

　　三、根據《陜西省物業服務收費管理實施辦法》規定(以下簡稱《辦法》)，雙方確認乙方承擔甲方物業管理服務區域的面積按8853.86㎡建筑面積計算。

　　第二章：物業管理服務的內容

　　一、乙方承擔以下物業管理服務內容：

　　1、根據有關法規、政策及《房產租賃合同》之規定，結合實際情況，制定物業管理方面的制度、辦法、并及時告知甲方，征得甲方同意后實施。

　　2、制止處理任何違反物業管理工作制度的行為。

　　3、負責前廣場、所有通道及其它公共區域的保潔、綠化、及門前“三包”并承擔費用。

　　4、負責公共照明、共用設施的管理與維護并承擔全部費用。

　　5、負責向甲方提供用水、用電、消防系統、廣場衛生的清理及甲方租賃區域垃圾的清運服務，并代收代繳以上費用。

　　6、負責配電室、水泵房、給排水系統、房屋主體及屋面、外墻，消防系統的運行、維修保養，并承擔費用。

　　7、有義務協助甲方及時排除其承租區域內部的照明、電梯、消防設施及通訊、上下水發生的故障。有權檢查上述設備設施的使用維護保養情況。

　　8、按《消防安全責任書》明確的責任、檢查、督促甲方承租區域消防工作。

　　9、負責愿景園小區2號樓的保安。

　　二、有償提供甲方需要的其他合法服務。

　　三、甲方對租賃范圍內的裝修事宜，以甲方與202所的《房屋租賃合同》約定為準，乙方不得干涉、阻攔，也不得收取裝修押金。

　　第三章 物業管理服務的標準

　　一、公共秩序、安全防盜應達到以下標準：

　　1、實行24小時保安值班巡邏，24小時監控錄像。增加巡查密度，防止盜、搶事件發生。保安人員持證上崗，且符合國家有關規定。

　　2、甲方因經營行為或社會行為需要使用前廣場時，乙方不得以任何理由阻攔或設置障礙。

　　3、各種標識牌擺設醒目、合理。

　　二、消防工作應達到以下標準：

　　1、制定《應急預案》，組織撲救隊，定期組織消防演練，確保消防通道暢通無阻。

　　2、簽定《消防安全責任書》，并及時檢查，督促落實情況。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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