門面租賃合同模式簡易版

在日常生活中，門面經常出租。出租門面時，出租人和承租人必須簽訂門面租賃合同。以下是祝福網小編精心整理的“門面租賃合同模式簡易版”，僅供參考。歡迎您閱讀。

門面租賃合同范本簡易版[一]

出租人(以下簡稱甲方)：______

承租人(以下簡稱乙方)：______

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方友好協商，甲方將門面房租給乙方達成以下協議：

一、租賃立面描述

1、甲方在_______________________________________________

二、出租房屋的用途

1、乙方出租的房屋用于商業立面。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方書面同意，并按規定報有關部門批準，乙方不得擅自改變立面的原結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

四、租金及支付方式

1、第一年租金為____________________________________________________________________________________。

2、租賃期內，由租賃立面產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為了保證合同的履行，乙方在本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________________________________________________

五、甲方的權利義務

1、甲方應在乙方支付第______________________________________

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方應在租賃期滿后收回房屋。 日內搬離。

六、乙方的權利義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損失的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據業務需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方在經營過程中產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營或者任何違法犯罪活動。

5、按照本協議第四條的規定支付租金。

　　七、續租

租賃期滿后，如果甲方打算續租，乙方在同等條件下有優先租賃權，但租賃期滿前必須向甲方提出書面申請。

　　8、合同的變更和終止

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

(1) 租金未按約定期限交付，超過_____天的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面批準或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，未在限定時間內修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面批準或同意，擅自轉租或轉讓租賃房屋。

(4) 從事非法經營和犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方未交付或延遲交付租賃房屋_____天以上。

（2）乙方租賃期間，甲方因房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三方之間的糾紛涉及房屋和房屋范圍內的土地，乙方不能正常經營超過____天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租房屋抵押或轉讓給第三方的。

(4) 出租房屋的主體結構存在缺陷，危及安全。

3、在租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或者終止合同：

(一)甲乙雙方協商一致，書面變更或終止本合同。

（2）因不可抗力造成房屋及其附屬設施嚴重損壞，導致本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方租賃的門面被征收、征用或拆除。

（4）房屋及其附屬設施因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素損壞，導致本合同客觀上不能繼續履行。

九、違約責任及賠償

1、第八條第一條第八條第一條、根據兩項規定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，未經甲方同意，乙方逾期交付。甲方要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

3、租賃期滿后，乙方應如期歸還房屋，如乙方未經甲方同意逾期歸還。甲方有權要求乙方支付逾期占用房屋的租金和違約金（計算方法為：按當年租金轉換日租金和5%支付違約金）。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

10、其他協議

1、本合同未履行事宜的，甲乙雙方可以另行約定補充協議的方式。補充協議是本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同為______________________________________

甲方：_____________________ 乙方：______________________

身份證號：________ 身份證號：________

聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

簽約日期：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

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