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門面租賃合同模式簡易版[2]
甲方(出租人):______
乙方(承租人):______
乙方租了一套門面。
1、租賃期限從____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2、立面裝修由經營者負責。合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除。未經房東同意,房屋內外原設施不得隨意改變。在使用過程中,經營者應按照誰使用誰負責的原則負責維修。
3、立面水電費按表收取,必須由經營者當月支付,包括有線電視費。如果立面、住房、線路私自變更,將影響收費,經營者將承擔罰款和業務。
4、合同期內,收取人民幣作為押金(以另一張收據為準)。押金不抵租金、水電費。合同終止后,清算水表、電表,并支付門面。業主必須全額退還,不得扣除。
5、在合同期內,經營者必須經業主同意才能改變經營方向。在合同期內,房東不能找到任何理由要求經營者提前退出外觀。
6、租金交付后,租金不予退還,但由于政府原因被拆除,無法繼續經營。房主收到通知后,必須退還剩余的租金和押金。
7、經營者應當合法經營,不得使用立面進行非法活動。違法造成的后果,如打架、出血甚至危及生命,與業主無關。
8、如因自然災害等不可抗拒因素造成乙方經營損失與甲方無關。
9、一套房屋立面租給乙方,乙方必須經甲方同意后簽字,方可轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴漆、歌舞廳等,夜間噪音不好。晚上注意噪音不要超過_____點。
10、銀行存折支付方式。
11、家用電器有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好無損。如有損壞,乙方負責維修。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):__________
法定代表人(簽字):_____ 法定代表人(簽字):__________
______ ______
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