2016年物業管理合同模板

第十九條停車費用由乙方按照下列標準向停車位用戶收取：1.露天停車位：2.車庫停車位（租用）：;其中，物業管理服務費為：車庫車位（已售出）：3. 4.第二十條乙方單獨收取業主房屋自用部位、自用設備維修等特殊服務費用，乙方對業主房屋自用部位、自用設備維修等特殊服務的收費價格，應在物業管理區公示。

第五章雙方的權利義務第二十一條甲方的權利義務。1.審批乙方制定的物業管理服務工作計劃；2.檢查和監督乙方管理工作的實施情況；3.根據法律、政策的規定，確定共用部位共用設施設備專項維護資金的使用和管理；4..（適用于報酬制度）審查乙方提出的財務預算和決算；5.甲方應在合同生效之日內將以下材料移交給乙方：（1）竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收材料；（2）設施設備安裝、使用、維護等技術資料；（3）物業質量保證文件和物業使用說明；（4）各專業部門的驗收資料；（5）房屋及配套設施的所有權；（6）物業管理所需的其他資料。

6.自合同生效之日起日內，向乙方提供建筑面積平方米的物業管理用房，管理用房位置:

管理用房按以下方式使用:(1)乙方免費使用;(2)。

7.業主和用戶未按規定繳納物業服務費時，督促其繳納。

8.協調處理本合同生效前發生的遺留問題:(1);(2)。

9.協助乙方做好物業管理區域內的物業管理工作。

10.其他：

第二十二條甲方業主委員會作為執行機構，有下列權利義務：1。業主大會關閉期間，根據業主大會的授權，代表業主大會行使基于本合同的權利，履行本合同約定的義務；（業主大會決議除外）

2.監督協助乙方履行物業服務合同；3.組織物業交接驗收；4.督促全體業主遵守《業主公約》、《業主大會議事規則》和物業管理規章制度；5.督促違反物業服務合同約定逾期不繳納物業服務費的業主限期繳納物業服務費；6.如實向業主大會報告物業管理的實施情況；7.其他:。

第二十三條乙方的權利義務1。根據甲方的授權和有關法律、法規和本合同，在物業區域內提供物業管理服務；2。有權要求甲方、業主委員會、業主和物業用戶配合乙方的管理服務；3。向業主和物業用戶收取物業服務費；4。業主和物業用戶違反《業主公約》和物業管理制度的，有權根據情節的嚴重程度，采取勸阻、制止等措施；5.選擇專營公司承擔物業專項管理業務，但不得將物業整體管理委托給第三方；6.每年向甲方報告物業管理服務的實施情況；7..（適用于報酬制度）向甲方或全體業主公布物業服務基金年度預算和決算，每年不少于一次；甲方或業主詢問物業服務基金年度預算和收支情況時，應及時回復。

8.本合同終止時，應移交物業管理權，撤回物業，協助甲方做好物業服務的移交和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業管理的所有檔案、專項維修資金和賬戶。

9.其他：

第六章合同期限第二十四條委托管理期限為年；自年月日起至年月日止。

第七章合同終止第二十五條甲方決定不委托乙方的，應當提前三個月書面通知乙方；乙方決定不接受委托的，應當提前三個月書面通知甲方。

第二十六條本合同期滿，甲方未通知乙方續聘或者解聘乙方的意見，且未選擇新的物業管理企業的，乙方繼續管理的，視為本合同自動延期。

第二十七條本合同終止后，新物業管理企業接管物業項目前，乙方應甲方要求暫時（一般不超過三個月）繼續為甲方提供物業管理服務，甲方業主（或支付義務人）也應繼續支付相應的物業服務費。

第二十八條其他條款。

第八章違約責任第二十九條乙方因甲方違約不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未解決，嚴重違約的，乙方有權解除合同。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第三十條乙方未按照約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改，嚴重違約的，經業主大會持有三分之二以上投票權的業主通過后，甲方有權解除合同。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十一條乙方違反本合同約定擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方撤銷；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十二條業主逾期繳納物業服務費的，乙方可以自逾期之日起每天按應付費用的萬分之一收取違約金。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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