房屋租賃合同最新標準版范本大全

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金

  元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

  4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元;

  5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

  6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金元。

  {子問題開始}第八條免責條件

  1、經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

  2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

  {子問題開始}第九條爭議的解決方式

  當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

  (一)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁;

  (二)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

  {子問題開始}第十條其它約定事項

  {子問題開始}第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式份，合同雙方各執份;合同副本份，送單位備案。

  出租方(章)：承租方(章)

  單位地址：單位地址：

  法定代表人：法定代表人：

  委托代理人：委托代理人：

  電話：電話：

  開戶銀行：開戶銀行：

  帳號：帳號：

房屋租賃合同最新標準版范本大全(篇三)

  

  館舍租賃合同范文

  _________公司(以下簡稱甲方)自_________年_________月_________日起，將_________市_________(地點)建筑面積_________平方米的房屋及其設備租給_________國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：

  第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金(外匯支票)_________美元(或其他外幣_________元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在_________天內一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補償甲方所受的損失。

  甲方根據_________地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前_________個月通知乙方。

  第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

  第三條甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：

  1.屋頂漏雨，地板糟朽;

  2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

  3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統和衛生設備的修理和更換;

  4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;

  5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;

  6.房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。

  第四條由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

  甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。

  房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。

  第五條乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。

  第六條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：

  1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

  2.增添固定裝置和設備。

  乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等時，應負擔相應的損失費。

  在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。

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