房屋租賃合同最新標準版范本大全

  3-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

  第四條租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

  1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

  2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

  3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

  4-2乙方按下列第_______種方式支付租金。

  1、按月支付租金，付款時間

  2、按季支付租金，付款時間

  3、按年支付租金，付款時間

  4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

  1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖

  欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

  第五條押金和其他費用

  5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

  5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔;其他有關費用，均由承擔。

  第六條房屋使用和維修

  6-1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

  6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

  6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第____種方式承擔維修責任。

  1、甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

  2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

  第七條房屋轉租及出售

  7-1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

  7-2甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。

  第八條提前解除合同

  8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  第九條其他條款

  9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

  9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

  9-3在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第____種方式處理。

  1)向人民法院提起訴訟。

  2)向仲裁委員會申請仲裁。

  9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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