首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
2、因乙方違約被甲方解除合同的,保證金不予退還。
3、在合同有效期內,乙方未盡商鋪房及配套設施的保護義務致使損壞且未修繕的,甲方有權從保證金中支付修繕費用,不足部分乙方負責彌補。
4、乙方違反本市場管理規定不能及時繳納罰款的,甲方有權先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方。乙方應在接到通知后5日內將保證金補足。合同終止后,甲方確認乙方無上述所列情況或將情況妥善處理時,保證金余額退還乙方。
第四條乙方應于合同終止之日或解除后3日內將承租房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。拒不交還的,甲方有權采取必要予以收回,一切損失由乙方承擔。
第五條 甲方對市場實行統一管理,行使以下管理職權:
1、依法制訂市場管理方面的并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反國家有關規定的乙方進行監督、、整頓。
3、召開商戶大會,選舉商戶理事會,安排市場形象宣傳、促銷等活動。
4、管理市場衛生、綠化、車輛停放,督促和監督商戶認真落實。
5、調解商戶、商客糾紛。
第六條 乙方在市場經營,應當嚴格履行以下義務:
1、合法經營,文明經商,禮貌待客,保持門店周圍衛生,愛護門店周圍花草、樹木。
2、自覺遵守市場管理的各項規章制度,服從甲方和理事會及組長的監督管理。
3、嚴格落實防火責任,做到勤檢查,人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發生火災事故,責任自負,給甲方或第三方造成損失應進行賠償。
4、租賃期間發生失竊,責任自負。
5、愛護所租房屋及配套設施,在租賃期間如有損壞,承擔修復或賠償責任。
6、承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將所租房轉讓給第三人或與其他承租人交換承租房的,應先征得甲方同意并辦理相關手續。
8、商鋪房外墻面的發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得使用。
9、積極參與市場宣傳、促銷活動,并承擔相應費用。
10、每日按時開門營業,按時點亮招牌燈。
第七條 乙方出現下列情況,甲方有權解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔。
1、在租期內因違法經營被有關行政管理部門依法關閉的。
2、未按照約定用途使用承租房,經甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險物品的。
5、未經甲方同意將承租房擅自轉給第三人或和其他租戶交換的。
6、不按時開門營業的(每月不超過3次,以甲方考勤登記為準)。
7、違反甲方制訂的規章制度情節嚴重的。
8、拒不服從甲方、商戶理事會、商戶組長管理的。
9、不按期補足保證金、租金的。
10、詆毀其他商戶或商品經調查屬實的。
11、商戶小孩在市場玩耍、嬉鬧影響安全和市場衛生,經勸阻不改的。
第八條 特別約定:
1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費200元,按要求時間、范圍完成掃雪任務的,每次退回50元,不能按要求完成任務的,每次扣掃雪費50元。余款在次年2月20日退還。
2、乙方保證在20_年 月日前對經營門市進行整改,確保租賃本商鋪經營的商品不與自己在建設大街門市的商品同類。不能按期完成整改,乙方自愿按15元/平方米/月的租金標準,向乙方補交本合同租期的租金。
第九條 合同內容的變更或補充均應采用書面形式,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
因本合同及補充合同發生的一切爭議,雙方協商解決,協商不成時,通過訴訟程序解決。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同最新標準版范本(篇五)
甲方(出租人):
身份證號碼:
乙方(承租人):
身份證號碼:
甲方出租位于第號的門面(平方米)。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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