最新新房屋買賣合同(通用15篇)

新房屋買賣合同【篇2】

出賣人：

身份證號：

買受人：

身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

第一條甲方自愿出售甲方所有的位于的房產給乙方。房屋建筑面積平方米。該房屋所有權證號為長房權字第號。同時，甲方將其自有使用權的車庫所有權證號為________________一并賣予乙方。甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產沒有其他權利瑕疵。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、煤氣、供暖、通訊費。甲方保證上述房地產權屬清楚，如有產權共有人的已征得產權共有人書面同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方對本房屋的現實情況已充分全面了解，乙方愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意上述房產及車庫的成交價格為：總價：人民幣___________元。

第三條辦理過戶及房屋交付。

1、乙方在簽訂買賣合同同時即交易過戶日一次性付完房款人民幣______元。

2、本合同生效之日起一個月內，乙方應將交易的房產及車庫交付給乙方使用。

3、甲方收到購房款后向乙方出具收據。

4、甲方應于交付房屋同時將水費、電費、燃氣費、寬帶費、電話費、有線電視費、物業費等費用結清，并將單據及相關卡折交給乙方。

第五條稅費承擔在本次交易過程中涉及的房屋所有權更名過戶所需的費用全部由乙方承擔。甲方將房屋及車庫出售給乙方的前提系在本次交易過程中涉及的房屋所有權更名過戶所需的費用全部由乙方承擔，如按照國家有關規定，更名過戶所需費用必須由甲方負擔時，乙方應按照甲方所交費用的金額在本合同購房款之外另行向甲方支付。

第六條本合同第二條所列交易成交價格，不包括房屋內的家具、家電以及其他私人物品。

第七條權利義務甲乙雙方均有積極辦理產權更名過戶的義務。

第八條違約責任

1、本合同簽訂生效后，乙方如未能在生效當天向甲方支付約定的款項，甲方有權解除合同。

2、甲方如不按合同規定的.日期交付房屋及車庫的，每逾期1日按房屋總價款3‰計算違約金給付乙方。逾期超過1個月，乙方有權解除本合同。甲方應自接到乙方解除合同通知之日起3日內，返還乙方所交房款并承擔房屋總價款30%的違約責任。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自房屋交付最后期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付房屋總價款3‰的違約金。

第九條、本合同未盡事宜，雙方協商解決，達成一致的簽訂補充協議;未達成一致的，通過人民法院訴訟解決。

第十條、任何一方違約除承擔違約責任和賠償守約方損失外，還應賠償守約方因此支付的訴訟費、交通費、差旅費等費用。

第十一條本合同一式份。甲乙雙方各執份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

簽訂時間：__________________

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