購房合同范本標準版模板

購房合同范本標準版模板（三）

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經雙方自愿、平等協商，就xx 團購房的認購權轉讓 達成如下協議：

第一條： 甲方自愿將xxx系統團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買受該房認購權。該團購房具體狀況如下：

1 、轉讓的團購房認購權（含地下車位一個）座落于xxx路街道辦事處，名稱為“xxx”，建筑面積為 90 至 120 平方米（此面積不含地下車位面積），認購房屋必須同時認購車位一個。

2 、該團購房均價為 3800 元 / ㎡，建成后因樓層和**差異等因素，實際價格可能會高于和低于 3800 元 / ㎡。

第二條： 乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費 元（大寫： 元），原認購協議交由乙方保管。

第三條： 乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關事項并負責辦理更名手續。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經濟、法律責任。

第四條： 如果xxx地產開發有限公司于xxx簽訂的房屋認購協議失效，甲方退還乙方全部轉讓費。

第五條： 本協議為一次性轉讓協議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

第六條： 本協議一式二份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ：

簽約日期： 年 月 日

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甲方（轉讓方）： ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號碼 ，電話 ，住址 。

乙方（受讓方）： ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號碼 ，電話 ，住址 。

鑒于：

1、甲方享有××××房地產開發有限責任公司開發的××項目一套商品房的購買權，并已交納部分購房款（訂金）。

2、甲方決定將購買該套商品房的權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權利。

為了明確甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權利的有關事宜，經平等協商達成一致意見，根據我國合同法及相關法律法規的.規定，特簽訂本協議。

一、甲方將其購買該套商品房的權利轉讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。

二、該套商品房購房權利轉讓費為 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元），該款項包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉讓費于本協議簽訂后 日內一次性支付給甲方，甲方收到該轉讓費后，應向乙方出具《收據》。

三、甲方收到乙方的轉讓費后，甲方就購買該套商品房所享有的相關權利全部歸乙方享有。

四、本協議簽訂后，甲方應主動到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關備案手續，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開公司簽訂。

五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購房手續的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購房的各種手續，甲方應予以配合。所發生的所有費用（包括購房款及相關稅費等）全部由乙方承擔，房屋產權歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權利，甲方無權處分該套商品房。

六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉賣、贈與、抵押或出租，否則，甲方應賠償乙方的全部損失，并應向乙方承擔壹拾萬元違約金。當房屋可以辦理過戶手續時，甲方均無條件配合過戶。若甲方故意不配合辦理相關手續的，甲方應向乙方承擔伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失。

七、本協議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉讓費不予返還；若甲方返悔，則甲方應雙倍返還乙方所付轉讓費，并應按房屋評估價賠償乙方的全部損失。

八、甲方應根據乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過戶等相關手續，甲方因此而發生的誤工費、交通費等由乙方承擔。

九、本協議所稱“全部損失”，包括預期利益損失和律師費。

十、其他

1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂地點：××省××市

簽訂日期：20××年××月××日

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