租賃合同模本(廠房)最新范文

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        出租人：_____________

授權代表：___________ 職位：___________________

地址：_________

電話：___________________ 傳真：______

承租人：______________

授權代表：___________ 職位：___________________

地址：_________

電話：_____________ 傳真： _____

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，達成以下條款供遵守。

第一條 租賃物的位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________________________ 乙方使用。經甲乙雙方批準，確定租賃面積為_______平方米。

租賃物品的作用是_______________ , 租給乙方。乙方需要改變使用功能的，經甲方書面同意后，乙方應按照政府有關程序辦理所需的所有手續 規定申報，乙方應承擔因使用功能變更而應支付的全部費用。

租賃物由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租期為___年，即從_____________________________________ 止。

租賃期屆滿前__個月提出，經甲方同意，甲乙雙方將對相關租賃事項進行處理。 重新簽訂租賃合同。乙方在同等租賃條件下有優先權。

第三條 免租期和租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為5個月，即從_________________________ 月___日止。免租期滿次日為起租日，租金從起租日起計算。

3.2在本租賃合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 乙方同意根據租賃物和設施的現狀進行租賃。

第四條 租賃費用

4.1租賃保證金

租賃合同的租賃保證金是第一個月租金的兩倍，即人民幣______元(大) 寫作：_________)。

4.2租金

租金第一年至第二年為每月每平方米人民幣 ，從第三年到第五年，每年的租金將在去年的基礎上增加 %;從第六年起，倉庫租金將以當時房屋租賃的租金水平為基礎，由甲乙雙方單獨協商。每年的___日作為每年的___日 年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣_______。

4.4供電增容費

甲方負責辦理供電增容手續，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方辦理 方承擔。

第五條 支付租賃費

5.1乙方應在本合同簽訂前向甲方支付部分租賃保證金人民幣_____元， 租賃保證金余額將于___日前一次性支付給甲方。

租賃期滿后，乙方已向甲方支付全部租金、物業管理費及原租金 租賃行為產生的一切費用，按照本合同的規定將租賃物等本合同交還甲方 在約定的責任后___內，甲方將免費向乙方退還租賃保證金。

5.2乙方應在每月5日或之前向甲方支付當月租金。乙方向甲方匯款的，是指甲方向甲方匯款的。 設置下列賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行：___________________

帳 號：________________________________

乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金。滯納金金額為：拖欠日乘以拖欠日乘以拖欠日乘以 支付租金總額_______。

5.3乙方應于每月5日或本日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費的，應向甲方支付滯納金。滯納金金額為：拖欠日乘以拖欠日乘以拖欠繳納金 物業管理費總額_________。

5.4本合同生效后，甲方辦理供電增容手續，因供電增容而繳納的相關手續。 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申請相關手續期間向甲方申請。 支付相關費用。

第六條 租賃物的轉讓

在租賃期內，甲方轉讓出租物部分或全部產權的，甲方應保證受讓人 繼續履行本合同。乙方在同等受讓條件下，對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、現場維護、維護

7.1乙方在租賃期內享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的專用權。 設施維護、維護、年度審查，確保本合同終止時專用設施可靠運行 租賃物歸還甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

7.2乙方應妥善使用和維護租賃物的附屬設計，并應發生各種可能的故事

應及時消除障礙物和危險，避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方應在租賃期內愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應愛護租賃物。 應負責維修，費用由乙方承擔。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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