二手房中介合同有哪些

合同是保護雙方權益的憑證，具有法律效力。以下是祝福網小編為您整理的“二手房中介合同”。歡迎您閱讀，僅供參考。我希望它能幫助你！

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市房地產轉讓條例》等有關法律法規規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商的基礎上，就本合同涉及的房地產預約銷售和中介服務達成以下協議：

第一條　擬轉讓標的

賣方擬轉讓房地產(以下簡稱房地產)位于：________________________。

房地產證號為：____________________________________________。

注冊建筑面積為：___________________________________________________

房地產土地使用權的使用壽命為______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

目前，房地產物業管理公司為_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二條　房地產產權現狀

房地產產權現狀如下

1、房地產沒有抵押，賣方有權完全處分房地產。

2、房地產處于抵押狀態，賣方承諾在本合同生效之日起___________________________

3、房地產處于抵押狀態。賣方需要委托擔保公司擔保融資贖回的，應當自簽訂本合同之日起__________________________________________________________________________________

4、其它：___________________________________。

第三條　房地產租約現狀

房地產附屬租賃現狀

1、房地產沒有租約；

2、房地產上有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________________________________________________________________ ______________________________________________________賣方必須在簽訂《深圳二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或購買權的書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致，以下第一種方式處理租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 房地產產權轉讓后，原租賃合同在有效期內仍對買方有效。賣方必須協助買方在_________________________________________________________

② 賣方應在房地產交付買方使用前終止原租賃合同，買方對原租賃合同引起的糾紛不承擔任何責任。

第四條　附著在房地產上的戶口

房地產附屬戶口，賣方保證自收到房地產轉讓總價之日起________________________________________________

第五條　轉讓價款

房地產轉讓總價為人民幣：_________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第六條　交易定金

房地產交易定金為人民幣：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： _____________________________________________________

本合同簽訂后________________________________________________________________________________________

上述定金建議由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金存入合同約定期限內的監管賬戶，視為賣方收到。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉換為房地產資金，但另有約定的除外。

第七條　交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付房地產并結清所有費用，買賣雙方同意在簽訂本合同時從交易總價中預留人民幣：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________作為交房保證金(不超過交易總價的___%)。該款項在賣方實際交付房地產并完成產權轉讓登記時結算。本次交房保證金的處理方法如下： 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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