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三方商鋪租賃合同【篇4】
甲方:
乙方:
一、甲方自愿將座落于商鋪租賃給乙方使用,從事經營家具批發。
二、租賃期限:該商鋪的租期為年,從年月日起至年月日止。
三、租金及付款方式:
乙方在租賃時按季度一次性結付商鋪租金,并在每季末30日前一次性付清下季租金(特殊情況,可在次月5號前付清該季租金),每年按商鋪房產證面積每平方米20元算,即該商鋪2552元,每季度合計7656元,本次計算租金從2023年1月1日起。
四、租賃期間:乙方不得有下列行為:乙方不得擅自改變商鋪主體結構等。
五、乙方的`權力和義務
(1)乙方在經營中所發生的費用(工商、納稅、衛生、水、電、物業管理、土地收益金等一切經營性和其它政策費用)均由乙方自行承擔繳納,乙方應合法經營。
(2)乙方應愛護好該商鋪原有的固定設施,如有損壞應及時修復或予以賠償。
(3)乙方必須按時足額繳納租金。
(4)乙方在租賃該商鋪經營期間,必須遵守市場的各項物業規定,服從市場管理。門面招牌的設置必須通過物業管理部門的批準。
(5)乙方有自覺履行防火防盜的義務,如有意外由乙方自行承擔有關責任和損失。
(6)乙方經營中發生的任何經濟責任與經濟糾紛與甲方無任何關系,乙方不得把該商鋪用于乙方的債務抵押,同時不得把該商鋪用于從事任何非法活動。
(7)合同期滿,乙方在同行條件下享有優先續租權,若乙方未能取得續租權,應按合同約定,按時撤離清場不得耽誤。
(8)乙方在清場時,依附在該商鋪不可分割的設施(含乙方的裝修)或隨該店鋪一起交付時的固定設施乙方不得撤離和破壞,甲方不計算任何費用。
六、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同號仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向人民法院起訴。
七、在合同期內,如乙方轉租給他方,必須征得甲方同意,并完善好有關交接手續。
八、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充合同,補充合同與本合同具有同等效力。
九、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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