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租賃合同:
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用合同。不管在生活或工作中,如果發生租賃行為,為了讓雙方共同遵守約定,這時候簽訂租賃合同就顯得尤為重要,簽訂租賃合同時要注意寫明租賃雙方信息。那么您知道租賃合同應該包含哪些內容嗎?下面是小編為大家收集的“商鋪租賃合同完整版”,歡迎大家收藏與參考,希望對您有所幫助。
商鋪租賃合同完整版(篇一)
甲 方:(出租人)____________________
乙 方:(承租人)_____________________
甲、乙根據《中華人民共和國合同法》及___市政府對商鋪租賃的規定,就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協議:
第一條 出租商鋪的概況
1、甲方將位于深圳市______區_______________________________號商鋪,出租給乙方作______使用。
2、該商鋪的建筑面積為__________平方米。
第二條 商鋪租賃期限、免租期及續租事宜
1、本合同商鋪租賃期限為____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準)。
2、本合同期滿,乙方要繼續租賃的,應在租賃期滿前貳個月前通知甲方。如甲方繼續出租該商鋪的,乙方在同等條件下享有優先承租權。
3、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用,遇以下情況租賃期限應順延,順延期間乙方無需重新交納租金:
(1)發生不可抗力事由的導致乙方不能實際使用承租商鋪的;
(2)甲方逾期交付商鋪的;
(3)因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水、水泡或傾斜等)導致承租人不能使用商鋪
(4)第三條 租金、遞增及付款方式
乙方應于每月____日前將租金交付給甲方。該商鋪租金為人民幣__________元/月(大寫____________________整);
自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎上遞增_____%。即:
_____年___月___日 至_____年___月___日,每月租金為_______________元
_____年___月___日 至_____年___月___日,每月租金為_______________元
_____年___月___日 至_____年___月___日,每月租金為_______________元
第三條 押金(定金)條款
1、為保障甲乙雙方順利履行合同,并保證合同期滿,乙方結清商鋪租賃期間該物業所產生的管理費、空調費、電話費、有線數字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內設施的維修等費用,特規定本條款。
2、乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約,導致租賃不能進行的,則甲方須承擔相應的法律責任。此押金在合同終止后,且乙方結清相關費用后一天內,甲方應如數退還。
3、甲方收取租金、押金款時應向乙方出具有效的收款憑證,否則乙方有權拒付該筆款項。
第四條 租賃期間相關費用及稅金負擔
乙方交納以下費用:租賃期間,乙方因正常生產、生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業管理費等由乙方承擔;
第五條 承租人租賃期間的分組、轉租及其他權利
經甲方書面同意后,乙方對承租的商鋪進行分租或轉租,轉租終止期不得超過乙方的租賃期限。
第六條 商鋪的使用與修繕
甲方權利義務
1、在租賃期內,甲方應保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設施的使用安全。
2、租賃期間,商鋪的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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