首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
第八條 商鋪交付及收回的驗收
1、甲方交付時應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備能夠正常使用,乙方無正當理由不得拒收。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、租賃期滿本合同終止或經雙方協商一致變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權單方解除合同:
(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,嚴重影響使用
3、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權單方解除合同:
(1)未經甲方同意,拆改商鋪基本結構,嚴重影響商鋪安全的;
(2)利用承租商鋪進行違法活動;
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條 違約責任處理規定
甲方違約責任
1、甲方不能提供本合同約定商鋪的,應雙倍返還承租押金。
2、甲方違反本合同約訂,提前收回商鋪的,應雙倍返還承租押金,并賠償給乙方造成的損失;
3、甲方因商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時,應雙倍返還承租押金。
乙方違約責任
1、乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,甲方有權沒收乙方承租押金:
(1)未經甲方同意,拆改商鋪基本框架結構導致商鋪嚴重損壞的;
(2)利用該商鋪進行犯罪活動的;
第十一條 雙方免責條款
1、因不可抗力原因導致本合同不能繼續履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、本合同之“不可抗力”指“不能預見、不能避免并不能克服的情況”。
第十二條 合同生效及爭議解決
本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決:
1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟
2、提請深圳市仲裁委員會仲裁
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同完整版(篇二)
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積平方米。
第二條 租賃期限
租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
2.承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金 元。
第三條 租金和租金交納期限: 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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