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單身公寓租賃合同 篇1
出租房:________(以下簡稱甲方)
承租方:________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的固定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關規定
第二條房屋的坐落
1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區________路________________小區地下室。租賃期限
第三條租賃期限
1、該房屋租賃為________個月,自________年________月________號至________年________月________號,甲方收回場地,用于商場經營。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。
第四條租金及支付方式
房屋租金支付方式如下:本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元,________年________月________日繳納________萬元,到期退房后退還押金。
第五條租賃房屋的改善或裝修
1、出租人只提供場地,承租人須經出租人同意,可以對租賃房屋進行改造或增設他物。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償,乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
3、租賃期滿,對租賃房屋的改善或裝修自然保留,承租人不得拆除,也不得拆抵價款。
4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的,修繕費用應由承擔人承擔。
5、房屋維修,承租人應盡明示告義務,否則造成的`責任由承租人承擔。
6、房屋裝修及開業前,須經相關布恩的審批后方可施工營業。如未經批準擅自營業所造成的一切后果均由承租人承擔。
第六條水、暖、電費的繳納
租賃期間,水、暖、電費由承租方成承擔,費用按月支付、水、電費應掛表計量收取,水費按商業用水二次供水價格執行,電費按國家規定商業用電+每度耗損________元合計數收取。
1、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的________%支付甲方滯納金。
2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退組的,乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金,乙方應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用的時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條本合同未經事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充條款,補充條款及附件均誒本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十條本合同及附件一式兩份,由甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
身份證號(或營業執照號):________身份證號:________
電話:________電話:________
地址:________地址:________
郵政編碼:________郵政編碼:________
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