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祝福網的編輯為您精心挑選的“最新商鋪租賃合同”或許能夠滿足您的需求。現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的地位越來越重要了。書面合同的簽訂,能夠有效地約束違約行為,最大程度地保障當事人的合法權益。歡迎閱讀,希望你能喜歡!
最新商鋪租賃合同(篇1)
合伙人甲方:身份證號:
合伙人乙方:身份證號:
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險,共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協議如下:
第一條:合伙購買的商鋪概況:
1、上列兩方于年月日共同出資購于武漢市漢正街,樓號的營業商鋪,該商鋪合同實際總面積為___平方米,商鋪總價為元(小寫元)。
2、本協議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協議時始終有效。
第二條:各方出資及產權份額:
1、出資比例甲方出資元,占商鋪總投資的%;乙方出資元,占商鋪總投資的%;
2、甲乙雙方各出資購買該商鋪的產權;雙方按上述產權分割比例承擔該商鋪的購買總價款及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款
_______萬元,并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息,但乙方每月應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。同時雙方約定如因該商鋪產生其它未預計到的費用,該費用也以上述比例分配。
3、雙方約定該商鋪以甲方名義辦理產權登記,但該商鋪始終屬于甲乙雙方按份額共有。
4、除按揭抵押貸款_______萬元外,雙方已于年__月日以甲方名義按各自的比例付清首付房款和契稅,總計元,其中房款______元;契稅______元。今后每月應付按揭款元(小寫元),按揭時間年。
5、雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪的經營收益、承擔經營期間產生的各種稅費和債務。房屋貸款按揭未付清期間,該商鋪經營或出租所得收益應首先用于支付按揭,不足部分雙方再按比例支付。
6、以下事項必須由合伙雙方共同協商決定:
(1)合伙商鋪的轉讓;
(2)合伙商鋪的經營事項;
(3)合伙商鋪的抵押事項;
(4)其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
第三條:本協議生效期間,一方轉讓其房屋產權份額時,另一方在同等價格下有優先受讓權利。
第四條:本協議未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第五條:因本協議發生一切爭議,雙方應協商解決。
第六條:本協議一式兩份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。
合伙人甲方:
合伙人乙方:
年月日
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