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現如今社會發展迅速,在很多場合我們都會看到合同。簽訂合同的意義在于讓雙方從不信任狀態轉變為信任狀態,如何寫一份完整有效的合同?以下是祝福網的編輯為大家整理的“商鋪租賃合同模板下載”內容,不妨參考一下本文,希望你喜歡!
商鋪租賃合同模板下載 篇1
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):
身份證號碼:
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述商鋪轉讓事宜達成如下協議:
一、裝讓商鋪
合同所涉轉讓商鋪位于建筑面積100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉有乙方享有和履行,乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同
二、商鋪轉讓費的支付
商鋪轉讓費共計萬元人民幣,分次支付。乙方在簽訂之日即xx年月日向甲方支付元,甲方在收到第一筆轉讓費后,天內向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉讓費元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同,該租憑合同自簽訂之日起成立,而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止,否則,乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效,而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。
三、租金的結算與支付
原甲方已經繳納房租至年月日,至本合同簽訂生效起,剩余租期皆為乙方使用,商鋪在合同轉讓前所產生的水電費,電信寬帶費等須有甲方承擔,往后商鋪所產生的費用都與甲方無關。
四、商鋪設施、設備歸屬
轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。(詳見《轉讓財務交接清單》)商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業執照
甲方原經營期間所辦理會員卡的余額,經雙方核對后由甲方返還給予乙方。
甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續,期間所發生費用皆有乙方承擔。
五、商鋪原合作伙伴轉讓
原甲方與美團團購,大眾點評團購,廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結算賬戶須由乙方名下賬戶。
六、商鋪出品及技術
原菜單上所列明的出品,甲方必須無保留的授予乙方,課程為10天(自xx年8月24日至xx年9月4日),同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協助。
七、債權債務的處理
乙方接手前該商鋪所有債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權債、務均由乙方負責。
八、交接條件、時間及方式
轉讓商鋪定于年月日正式交接。
商鋪交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便使用。辦理商鋪交接手續時,由甲、乙雙方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經交付,轉讓商鋪即告驗收、交付完畢。
九、違約責任:
甲方保證該商鋪有合法承擔權并有權依法轉讓,應該按時交付商鋪,甲方逾期交付商鋪時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付商鋪轉讓費。
乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉讓費,乙方逾期支付商鋪轉讓費,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的商鋪轉讓費。
轉讓方(甲方)簽名:
日期:
受讓方(乙方)簽名:
日期
房東(丙方)簽名:
日期:
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