廠房租賃合同范本標準版推薦(6篇)

廠房租賃合同范本標準版(篇4)

出租方：xx(以下簡稱甲方)

負責人：

承租人：xx(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方充分協商，乙方自愿承租甲方廠房，現根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規定，就租賃事宜協商一致簽訂本廠房租賃合同。

第一條 租賃物業座落位臵及租賃物業狀況

位于太湖縣城西鄉樹林村轄區，租賃物廠房占地面積為xx畝，包括廠房場地，辦公室及區間路面等整體廠房一并出租給乙方使用(具體面積及四至區域詳見窯廠規劃圖)。

第二條 租賃物業用途

1、乙方承租的廠房用途為：制造免燒磚。

2、在租賃期間，乙方應依法使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同及中國法律、法規的規定。

第三條 租賃期限

1、物業租賃期限二十年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

2、本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

3、本合同期限屆滿前，乙方應做好返還租賃物業的準備，并保證在租賃期屆滿時將租賃物業移交甲方。

第四條 租金及支付

1、租金標準為：第一個五年每年租金陸萬元人民幣;第二個五年每年租金為柒萬元人民幣;第三個五年每年租金為捌萬元人民幣;第四個五年每年租金為玖萬元人民幣。共計壹佰伍拾萬元(￥1500000.00元)。

2、上述租金標準包含所租廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及辦公廠房、宿舍和附屬設施費用。

3、租金支付方式：租金按每年支付，第一年于簽訂合同之日支付，以后每年支付時間依次類推。

第五條 租賃物業交接

1、甲方應于租期開始日前將租賃物業交付乙方使用，乙方必須及時辦理交接手續。

2、雙方在交接時對租賃物業(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，由甲方明確廠房的四至，并簽署租賃物業移交書，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況為準。租賃物業的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

第六條 廠房的'裝修及改造和增添建筑物

乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備及增添建筑物的，由乙方自行實施，所發生的一切費用由乙方自行承擔。

第七條 租賃物業的維修、維護

1、乙方負責對租賃物業中的辦公房及宿舍和租賃物業附屬公共設施進行維護，如遇自然災害倒塌或損毀，乙方不承擔責任。

2、甲方出租物業中的輪窯(含煙囪)，乙方不予使用，有條件的情況下由甲方進行爆破，乙方不負責承擔此處的安全隱患。

第八條 違約責任及相關事項

1、乙方應按時交納租金，否則甲方有權提前解除合同。

2、甲方確保有權出租給乙方，如因周邊環境影響乙方的承租，甲方必須協助配合調處相關事宜。

3、甲方出租前以甲方的名義承擔的債權和債務由甲方負責自行解決。乙方不承擔任何責任。如因此行為影響乙方的正常生產經營，甲方必須負責解決。

第九條 本協議自雙方簽字之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執一份，并由太湖縣城西鄉人民政府和城西鄉法律服務所各留存一份備案。

甲方：xx乙方：

在場人員：xx

年xx月xx日

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