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廠房租賃協議簡單版(篇8)
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將其廠房出租給乙方使用,雙方達成協議并簽定合同如下:
一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰 ,租賃建筑面積為 800平方米左右。鋼構車間520㎡左右,磚混瓦房11.5間。
二、 廠房起付日期和租賃期限:廠房租賃自 年 月 日起,至 年 日 日止。租賃期 年。租賃期滿,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三 甲、乙雙方約定,該廠房租賃每月租金為人民幣3000元,年租金為 36000元。甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃押金,押金為一個月租金。租金每半年一付,支付日期在頭一個月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權終止合同,沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費用糾紛,甲方應及時退還押金。
四、租賃期間,乙方應守法經營,使用該廠房所發生的工商、稅收、債務一切費用由乙方承擔,租賃期間,如有違法經營或拖欠工人工資及責任事故等事務與甲方無關
五、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生滅失的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。檢查養護時,乙方應予以配合。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的同意,地面增設的一切附屬設施歸甲方,乙方享有使用權。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金,中止合同。
2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間,乙方做好消防、安全生產、環境保護工作,費用由乙方承擔。
3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。乙方無條件搬離,無拆遷補償。
4、 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。
6、 租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。
出租方:_________________ 承租方:________________
授權代表人:_____________ 授權代表人:________________
開戶銀行:_______________ 開戶銀行:________________
帳號:____________________ 帳號:_________________
電話:____________________ 電話:_________________
簽約地點:_______________
簽約日期:_____年___月____日
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