[薦]房屋買賣代理合同8篇

房屋買賣代理合同 篇5

出租人(甲方)：____證件類型及編號：____

承租人(乙方)：____證件類型及編號：____

房屋權屬狀況：

甲方應提供房產證(或出具有出租權的有效證件)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件，。甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用，另有約定的除外。

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條____房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市____區____路____弄____號____室

建筑面積____平方米。房屋現有裝修設施、設備情況列表水：____電：____燃氣：____該列表作為甲方按照合同約定交付乙方使用和已方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條____租賃期限

(一)如租賃用途為居住的，，最多不超過____人。

(二)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____后視為交付完成。(乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面____/____□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條____租金及押金

(一)租金標準及支付方式：____元/(□月/____□季/____□半年/____□年)，租金總計：人民幣元整(大寫：____)。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押，各期租金支付日期:____

(二)押金：人民幣____元整____(大寫：____)____租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第四條____其他相關費用的承擔方式

1.租賃期內的下列費用中，物業管理費由甲方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費衛生費

(7)上網費由乙方承擔。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第五條____房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面____，____的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條____轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條____合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達___日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金的___倍的滯納金。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_____日的。

2、欠繳費用達____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條____合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條____合同份數

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，____執____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：____承租人(乙方)簽章：

聯系方式：____聯系方式：____

年____月____日____年____月____日

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