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房屋買賣協議書 篇2
根據《民法典》及相關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本契約。
一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。甲乙雙方協定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自________年____月____日到________年____月____日止。租金按_________結算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式:現金(以書面收據為準)。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1、乙方能夠正常使用。
2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2、如需轉租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前______個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。
六、違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,給對方造成損失的由違約方在____日內負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發生爭議:甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:
十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
地址:
地址:
聯系電話:
聯系電話:
委托代理人(簽章):
委托代理人(簽章):
身份證:
身份證:
房產買賣公司(蓋章):
經辦人(簽章):
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