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物業工程主管主要職責3
· 負責項目工程部的日常運作和管理,全面管理項目系統設備;
· 健全并執行公司各項管理制度,細化操作規范與工作制度 ;
· 掌握項目設備設施性能及完好情況,制定并實施設備、設施及建筑結構的預防性維修計劃、更新 ;
· 負責提出項目設備設施更新改造初步方案,配合委托方做好設備設施的更新改造,對完工的項目組織人員進行評估和驗收;
· 負責工程各階段施工情況的管理與監督,密切跟蹤工程進度;
· 建立完整的設備設施技術檔案盒維修檔案;
· 審查工程施工圖紙,確保科學合理的開展施工工程 ;
· 負責二次裝修管理,對違章建筑按法規實施管理;
· 協調解決項目中遇到的重大技術問題;
· 負責項目的工程運營及服務管理工作;
· 負責審核各項工程能耗費用的預算及管理,確保完成年度經營及管理指標 ;
· 負責工程設備和人身安全,工程消防安全工作 。
· 協助其他部門工作,完成上級交辦的其他任務。
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