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在簽訂購房合同時,我們應該注意房屋的產權。以下是云煙小編為您整理的自建房屋購房合同模式,僅供參考。我希望你喜歡!有關更多詳細信息,請單擊云煙查看。
自建房屋購房合同模型1
賣方(甲方):身份證號:
買方(乙方): 身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律,甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上,就乙方向甲方購房達成下列協議,明確雙方的權利義務:
一、房屋座位及面積:
這所房子的座位是:和府國用(建筑面積) )第 ,土地證號,現甲方將建成的房屋二樓出售給乙方,建成平方米,準確面積以房產證為準。元整(¥ 元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥: 元)。
二、房屋概況及計價、付款方式:
甲方已全面裝修房屋,可入住。交易總價為人民幣 乙方在使用(即簽訂本合同)時,需要全額支付房屋總價
三、甲方的責任和權利
1.甲方保證出售的房屋為合法房地產,交易時無產權糾紛。甲方應在交易前完成抵押貸款、抵押貸款、稅收等工作。如果交易后有上述未清楚的事項,甲方應承擔全部責任。
2.本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人簽訂銷售合同。
3.甲方承諾在本合同簽訂后24個月內辦理房產證,辦理房產證的所有費用由甲方承擔。如因甲方原因簽訂合同24個月后仍未辦理房產證,甲方應賠償乙方。
四、乙方的責任和權利
1.本合同簽訂后,乙方享有房屋所有權,甲方不得以任何方式或理由影響乙方享有房屋所有權。
2.乙方必要時,不得影響房屋本體結構的安全。
五、本合同未規定的事項,按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
六、本合同在履行過程中發生爭議甲乙雙方協商解決。協商失敗時,甲乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同及附件《土地使用證》復印件一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(簽字)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:證明人:
日期: 日期:
自建房屋購房合同模型2
賣方(甲方): 身份證號:
買方(乙方): 身份證號:
甲乙雙方在平等自愿、協商一致的前提下,簽訂本合同的條款如下,由資本共同遵守。雙方在簽訂合同時享有平等的知情權。
一、甲方將自愿定位xx省xx縣______________自建房屋(建筑面積)________平方米)人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)價格賣給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證金1萬元,如甲方后悔本合同,雙倍賠償;乙方后悔本合同的,保證金不予退還。
3、由于是自建房屋,沒有房屋產權證。因此,在簽訂本合同時,甲乙雙方均不具備轉讓條件。今后,如果轉讓條件成熟,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。所有費用由乙方承擔。
四、本合同簽訂后,甲方對xx將房屋使用、收入、租賃、擔保、抵押、買賣、占有等權利轉讓給乙方,乙方承擔購房后的一切義務。
5、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有與甲方相同的居住權,乙方保證按時支付相關費用。本合同簽訂后,甲方不得與他人就房屋簽訂銷售合同;
六、違約責任
甲方應為20 年 月 日交付乙方房屋的,甲方未按合同規定的日期交付房屋的,每逾期一天按房價總額的千分之一計算違約金。逾期超過___乙方有權在一個月內終止本合同。解除合同時,甲方應賠償乙方的經濟損失,除將已收到的房價全部退還乙方外_________ 元。
2.乙方全部或部分未履行本合同規定的付款日期和方式的。逾期部分乙方應向甲方支付每日千分之一計算的違約金。逾期超過________甲方有權在一個月內終止合同。合同終止時,乙方已支付房價_________作為甲方的損失賠償。
3.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或終止合同。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方可以簽訂補充協議,補充協議具有與本合同相同的法律效力。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
自建房屋購房合同模型3
買方:__________(以下簡稱甲方)
賣方:__________(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣以下房屋:______區______路______弄______號______室 ,建筑面積共__________自建房屋平方米。
雙方設定的條件如下:
第一條 上述房屋由乙方出售給甲方,總價為人民幣:__________元。
第二條 本合同簽訂之日起__________甲方應向乙方支付上述價款,乙方收到全部價款后,應在一周內將房屋騰出給甲方。
第三條 本合同簽訂后,甲方應向房屋主管部門申請房屋所有權登記,所需費用由甲方承擔。取得房屋所有權證后,產權歸甲方所有。
第四條 未經市有關部門和乙方同意,甲方應遵守國家和市有關房屋管理的政策和規定,不得增加或重建上述房屋。
第五條 房屋基地和底層獨家公園屬于國家,僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。自產權證書頒發之日起,甲方應按照國家規定向有關部門繳納房地產稅(土地使用稅)。
第六條 自本合同簽訂之日起,無論甲方是否居住,上述房屋的相關權利和義務均歸甲方所有。按照管理維護費用分擔原則,甲方每月承擔管理維護費用。
第七條 自本合同簽訂之日起,乙方應對原乙方使用不當造成的質量問題量問題;甲方應對人為損害負責。
第八條 本合同一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作為產權登記附件)。
買房人:_________________賣房人:_________________
簽約日期:_______________
自建房屋購房合同模型4
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
經過充分協商,甲乙雙方自愿就自建房屋議:
一、甲方自愿將 年 月 日,在 在那里買座位 市 自建房屋出售給乙方。房屋所有權證號為 號。土地證 號。
二、房價:
房屋總價1.8萬元,¥: 元。
三、房價的交付方式及時間:
乙方以現金方式向甲方支付購房款。 年 月 一次性向甲方支付購房款1.8萬元,¥: 元。
甲方收到乙方交付的房屋全部付款時,應向乙方出具收款憑證;乙方交付全部房價時,甲方應將房屋所有權證及與房屋有關的證明全部交給乙方,乙方應出具收款憑證。
四、甲方在辦理房屋產權轉讓登記時,應積極配合乙方辦理,發生的稅費由乙方自行承擔。
5、房屋交付前,甲方應承擔房屋發生的所有稅費(包括水電費、有線電視費等);房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方承擔。
六、甲方保證出售給乙方的房屋,產權明確,無其他權利設置或其他糾紛。交易結束后,甲方應承擔全部責任。
7、自本合同生效之日起,房地產占用和征用所得的賠償金屬于乙方。方所有。甲方要求返還房屋所有權。乙方同意返還乙方所屬期間的房屋維修費用和購房款1.8萬元,并按房價總價50%賠償。
八、本合同未盡事宜的,由甲乙雙方另行約定,并簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 見證人(簽字):
身份證號: 身份證號: 身份證號:
聯系電話: 聯系電話: 聯系電話:
年 月 日
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