購物中心物業管理合同模式

　　大量物業管理合同的出現是我國實施住房改革和房地產業發展的必然產物。云煙小邊整理了“購物中心物業管理合同模式”僅供參考，希望能對您有所幫助！

　　商場物業管理合同模型

　　委托方(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　委托方(以下簡稱乙方)______物業服務有限公司

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　甲方將根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商的基礎上_______(物業名稱)委托乙方進行物業管理，簽訂本合同。

　　第一條乙方提供服務的受益人為甲方，甲乙雙方應履行本合同，并承擔相應的責任。

　　第二條 物業基本情況

　　此物業位于___市____街__號__層，建筑面積__平方米(實際面積高于或低于合同規定的面積，以此標注面積為準，不作調整) 房屋土地證號：______，房產證編號：______房屋主體建筑結構為____結構；甲乙雙方簽字確認的房屋所有權證和房屋土地使用證復印件作為本合同的附件。

　　第三條 委托管理事項

　　1、建筑共用部位的維護、維護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻、樓梯間、走廊通道、大廳、庭院等。

　　2.共用設施、設備的維護、維護、運行和管理，包括：共用水管、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供熱鍋爐房、建筑消防設施、設備、電梯等。

　　3.公共設施及附屬建筑的維護、維護和管理，包括道路、室外給排水管道、化糞池、泵房、自有棚、停車場等。

　　四、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生、公共場所的清潔衛生、垃圾收集等。

　　5.管理交通和車輛停車秩序。

　　6.維護公共秩序，包括安全監控、檢查、門崗值班等。

　　7.管理與物業相關的工程圖紙、居民檔案和竣工驗收資料。

　　第四條 物業費及繳費方式 ：

　　一、甲方每年按年進行__月__最近，一次性向乙方支付物業管理費___元人民幣（___元)本費用包括第三條所列委托管理事項及下列費用:供暖費、電梯費、停車場使用費等未納入的費用由甲方自行承擔。甲方應負責甲方房屋的自用部位、自用設備和設施的維護。當甲方提出委托時，乙方可以接受委托并收取合理費用。

　　2.甲方應嚴格按照上述條款要求的支付方式向乙方支付物業管理費用，否則視為甲方單方面違約，乙方有權單方面取消合同，強行清除甲方貨物，所有經濟損失由甲方自行承擔。

　　第五條 委托管理期限：自本合同簽訂之日起至__年_月_日止。

　　第六條 甲方的權利義務

　　1， 隨時檢查和監督乙方管理的實施情況；

　　2.及時支付物業管理費。因拖欠造成的損失由甲方自行承擔

　　3.甲方應及時向乙方提供物業使用中的各種圖紙，包括裝修改造圖、電路圖、上下水改造圖、廣告審批圖、消防改造審批程序等。上述圖紙應在甲方使用該物業后7天內交給乙方。

　　4.及時與乙方溝通本合同執行期間發生的其他問題。

　　5.協助乙方做好物業管理、宣傳教育、文化生活；

　　第七條 乙方的權利和義務

　　1， 根據有關法律、法規和本合同，制定物業管理計劃；

　　2.選擇專業人員承擔物業專項管理業務，但不得將物業管理責任轉讓給第三方；

　　三、乙方有權處理業主使用人違反業主公約的行為；

　　4.將物業使用的有關規定書面通知業主和物業使用者。業主和物業使用者裝修物業時，書面通知有關限制，并負責監督； 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：物業管理合同   商場物業管理合同   物業管理合同