購物中心物業管理合同模式

　　5.本物業的公共設施不得擅自占用或改變使用功能。如需擴建或完善配套項目，必須與甲方協商后報有關部門批準；

　　第八條 違約責任

　　1.甲乙雙方同意在合同執行期內因不可抗力造成房屋損壞、損失的，雙方不承擔相互責任，但乙方應退還甲方提前支付的相關費用。

　　二、甲乙雙方同意在租賃期內有下列情形之一的，合同終止，但乙方應退還甲方已提前支付的相關費用。①由于甲方的過錯，該房屋占用范圍內的土地使用權被政府提前收回；②房屋因社會公共利益或者城市建設需要依法征用或者拆遷的；

　　3.甲乙雙方違反上述合同規定的，除按照合同有關規定履行外，守約方有權單方面終止合同，并要求違約方賠償由此造成的一切損失。

　　第九條 附則

　　1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應明確各自的權利、義務和責任，并愿按照合同和規定嚴格執行。

　　2 ，甲乙雙方就履行合同和本協議發生爭議的，應當協商解決；協商解決不成的，可以依法向當地人民法院起訴。

　　3 ，本合同未盡事宜，雙方可協商補充。之前簽訂的所有協議與本協議發生沖突的，以本協議為準。之后簽訂的補充協議及相關規定與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同與附件一式四份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執兩份

　　甲方(簽字)　　 乙方(簽字)______物業服務有限公司

　　法定代表人/代表：　　 法定代表人/代表：

　　身份證： 　　身份證：

　　簽約日期： 　　簽約日期：

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