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店鋪的租賃合同 篇6
出租人(以下簡稱甲方)_______________
承租人(以下簡稱乙方)_____________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方友好協商,就甲方將自有網店出租給乙方事宜,達成如下協議:
一、醉坊網店詳情:
店鋪名稱:____________________。
店鋪域名:_________________________。
經營項目:_____________________。
會員賬號:____________________。
創建時間:_________________________。
乙方已完全了解其網店。
二、租賃期限和成本
(一)租賃期限
本合同的租賃期限為_____________________________________________________________________如需延長租賃期限,雙方應提前30天續簽合同。
(二)資金及支付方式
公司將底價交給乙方經營,每次銷售乙方應向甲方支付。甲方可以幫忙送酒,但快遞費用由乙方承擔,包括泡沫、紙箱包裝等。快遞過程中如有損壞,乙方也應承擔。
收款后,代言人必須向乙方提供有效的付款憑證..
三、雙方的權利和義務
(1)甲方的權利和義務
1.甲方提供的所有網店信息必須真實(包括賬號、密碼、身份信息等。)以保證其真實性和合法來源。
2.租賃期內,甲方不得修改會員賬號和密碼,不得轉移賬戶資金。
3.租賃期內,甲方不得直接或間接使用店鋪名稱,干擾乙方經營。
4.租賃期內,甲方不得擅自轉讓或出售店鋪。
5.租賃期滿后,甲方應在辦理交接手續時全額退還乙方已繳納的押金。
(2)乙方的權利和義務
1.乙方應按本合同約定使用,對淘寶店的自然損失不承擔責任。
2.乙方應承擔其經營過程中產生的違約債務。
3.乙方不得利用上述行為從事非法經營、任何違法犯罪活動和違反淘寶官方交易規則。
4.租賃期內,乙方不得擅自轉讓或出借店鋪。
5.租賃期滿后,乙方必須及時向甲方移交所有資料(包括但不限于賬號和密碼)
6.租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先租賃權
7.租賃期滿后,乙方不得以任何形式影響店鋪的后續經營(包括但不限于店鋪信息和客戶資源)。
四、合同的變更和解除
(1)在本合同履行過程中,雙方可協商變更和終止本合同
(2)在本合同履行過程中,乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同
1.乙方未能在約定期限內交付資金超過_____天
2.乙方在租賃期內擅自改變租賃結構或用途的
3.未經甲方書面同意或同意,乙方轉租或轉讓他人
4.乙方在合同使用過程中違反淘寶的操作規程,造成重大損失
(3)在本合同履行過程中,有下列情形之一的,乙方有權解除合同
1.甲方未交付或延遲交付租賃物。
2.在乙方租賃期間,由于甲方的直接或間接干預,乙方無法正常經營..
3.未經乙方書面許可,甲方將其抵押或轉讓給第三方..
4.租賃主體結構存在缺陷,危及安全。
(4)在本合同履行期間,簽署的補充協議及其他書面文件具有同等效力。
五、違約責任
雙方同意,在租賃期內,如店鋪因違規被處罰、關閉或封鎖,由乙方承擔全部責任
六、本公司擁有一切解釋權,店鋪可隨時收回。
本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
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