房地產營銷代理合同推薦

很多房地產銷售都會讓其他營銷公司銷售，依靠其他公司的銷售能力來獲取利益。這是兩全其美的方法。祝福網小編將為您推薦一份標準的房地產營銷代理合同，希望您能派上用場。更多信息，請訪問云煙（www.bestzhufu.com）(文章附合同文檔下載)

　　房地產營銷代理合同

甲方：    乙方：

經過友好協商，雙方就代理銷售_________項目有關事項達成以下協議：

一、代理房地產地點：

二、代理權限：甲方委托乙方為“__________________________ ” (其中，建筑主體上部物業委托銷售面積為 ㎡，商業物業委托代理銷售面積 ㎡，停車位物業委托銷售代理總數 個。)銷售總代理，負責物業銷售及銷售過程中的策劃、廣告等工作。

三、 代理期限：自雙方簽訂合同之日起至項目群樓以上物業建筑面積銷售達到90%。

四、代理房地產均價底價實施計劃：

建筑主體群樓以上物業：均價： 元/平方米

（乙方根據本平均價格制定個人賬戶明細底價表，甲乙雙方根據個人賬戶明細底價表結算個人賬戶基本代理費和溢價部分代理傭金），甲方應在開盤前三個月確認開盤平均價格的底價。

群樓商業物業、地下室停車位物業等價格及銷售進度根據實際情況，甲乙雙方另行約定簽訂代理補充協議。

5、簽訂正式購房合同：

乙方應按甲方確認的合同模式和單價標準填寫《商品房買賣合同》，并協助辦理購房合同備案手續。

六、群樓以上物業銷售進度協議 ：

第一階段：從開盤開始 委托可售推盤量35%在一個月內完成;

第二階段：自開盤以來 委托可售推盤量在55個月內完成 %;

第三階段：自開盤以來 委托可售推盤量70%在一個月內完成;

第四階段：自開盤以來 90%的委托可推盤量在一個月內完成。

注：銷售進度以每批推量為評價依據。銷售進度不對每批推量進行累計評估。每批實際推量根據市場情況或甲方發展情況制定。制定結果應提前征得甲方書面同意。

七、代理費標準及支付：

代理費標準：根據雙方協商的項目平均價格，制定合理的個人銷售單價底價，保持各批次合理的銷售進度，在此前提下實施代理費結算，包括基本代理費和溢價。

a) 基本代理費：

(1) 各批次相應階段完成銷售任務的，按銷售物業成交額在每個階段完成 1 % 結算基本代理費。

(2) 各批次相應階段銷售任務未完成的，每個階段按銷售物業成交額完成 %結算基本代理費。

b) 溢價部分：

完成各批次相應階段銷售任務的，甲方應從相應批次銷售的房屋中提取30%，支付乙方作為乙方創造超額部分的獎勵；

代理費支付：

代理費按每月10日前根據代理情況結算一次；

1、甲方收到按首付加貸款方式支付的客戶按合同約定支付的首付款后，將合同銷售代理費的70%支付給乙方，房款全部到達后再向乙方支付25%的銷售代理費。

2、甲方收到一次性付款客戶按合同約定支付的全部房款后，向乙方支付95%的銷售代理費。

3、甲方預留5%的銷售代理費作為售后服務保證金，乙方在完成入住手續后，作出相應的個人結算或本協議終止時一次性付清。

i. 代理期滿后，甲方應在30日內結清并支付未支付的部分代理費（包括基本代理費和溢價部分）。

ii. 代理期間，甲方同意以低于個人底價出售上述物業的，甲方應書面通知乙方，乙方應辦理相關銷售手續。甲方書面指示低于個人底價出售的個人物業，乙方應根據相應個人物業的實際交易金額結算相應的基本代理費。

iii. 甲乙雙方出售的上述物業均計入乙方代理業績，甲方應按上述計算方法支付代理費。

八、甲方的權利義務：

1.提供完整的工程進度表，確保 年 月 日封頂， 年 月 每天交付使用。項目分批開發的，甲方應以書面形式向乙方提供具體批次的工程進度表。

2.提供銷售部門，完成內外賣場的裝修布置， 年 月 最近，提供乙方使用。

3.提供房地產的所有設計圖紙，包括總平面、立體色彩效果圖、主建筑單體圖等，以及房地產供銷售的物業明細表，包括房屋編號、建筑面積、公共分攤面積等。

4.確保項目產權真實、合法、完整。

5.負責項目所有銷售廣告費用(控制在1%-1.5%以內，銷售部的建設和裝修不包括在廣告范圍內)。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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