房地產營銷代理合同推薦

6.安排財務人員收取房價、定金等財務事宜，安排一名報告人員負責辦理合同登記和抵押手續，以及安全、清潔、服務等相關后勤人員。

7.甲方負責與乙方共同確定各銷售階段的商品價格和允許浮動范圍，并根據市場情況定期修訂。更多合同模式，請訪問云煙合同模式頻道

8.甲方負責確定商品房認購書和商品房銷售合同文本，并負責審批合同補充條款。未經甲方同意，甲方不承認乙方與客戶簽訂附加條款的合同，責任由乙方承擔。

九、乙方的權利義務：

1.本合同簽訂后，負責提供和制定本項目的全案營銷、策劃和推廣方案，乙方提供的方案經甲方確認后方可實施；

2.負責培訓銷售人員，并支付銷售部乙方人員的工資福利待遇；

3.制作并提供本樓全套營銷策劃方案；

4.負責售樓部戶外看板及圍墻廣告的設計；

5.負責樓書、DM廣告設計工作；

6.負責項目媒體廣告的設計；

7.負責銷售公關活動的設計和組織；

8.協助購房者辦理銀行按揭手續；向買方催收購房款。

9.乙方負責從第一次聯系客戶到客戶辦理商品房入住手續的全過程客戶服務。乙方的項目規劃、營銷、廣告費用經甲方簽字同意后方可實施。

10.乙方負責收集、整理、匯總客戶信息（包括未簽訂購房協議的客戶），每月編制客戶分析及相關銷售分析報告，并及時提交甲方。

11.乙方負責按照雙方確定的銷售價格范圍內銷售商品房，不得私自定價。

12.乙方負責代表甲方按照甲方批準的商品房認購書、商品房買賣合同及其補充條款與客戶簽訂購房合同；乙方不得擅自修改甲方認定的合同文本，未經甲方書面同意，不得代表甲方與客戶簽訂額外的附加條款。

10、費用分擔

1、甲方承擔的費用

a) 建設或租賃、裝修及水、電、寬帶、物業管理費等。

b) 建筑沙盤模型、個體模型及與本項目相關的效果圖制作。

c) 印刷各種建筑書籍、海報、效果圖、VI等宣傳品。

d) 銷售部甲方人員人事費用。

e) 各種媒體廣告發布。

f) 售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復印機、電腦、傳真機、飲水機、空調等。

2、乙方承擔費用

a) 乙方人員的人工成本。

b) 乙方銷售人員的制服費。

c) 售樓部日常低值易耗品辦公費用。

d) 售樓部人員的日常交通費用和與售樓公關費用。

e) 售樓部電話費。

f) 乙方向甲方收取的所有費用，乙方必須提供正式發票。

11、其他約定：

1、分批開盤時間另行約定。(但必須以取得預售許可證為前提)。更多合同模式，請訪問祝福網合同模式頻道

2、在代理期內，甲方不得委托其他公司或個人從事本項目的銷售代理。甲方單方面終止合同的，余房計入乙方銷售業績，甲方應向乙方支付基本代理費。

3、甲方不得無故終止或終止合同。甲方單方無故終止合同的，甲方必須在終止合同后五日內支付乙方已售房的全額代理費；如甲方在乙方進場前無故單方面終止合同，甲方應按6萬/月支付乙方作為相應補償，補償總額為6萬/月*月(月數為簽訂合同之日起至雙方確認合同終止之日)。

4、廣告和促銷活動經甲方同意后實施，費用由甲方支付。

5、甲方未按規定付款，超過30天的乙方有權提前終止合同， 甲方應在合同終止后5日內支付乙方已售房的全額代理費。

6、因甲方原因，項目延期或停工的，代理期相應增加。

7、本合同附件與本合同具有相同的法律效力，本合同及其附件中填寫的空格部分與打印文本具有相同的法律效力。

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