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店鋪的租賃合同 篇2
出租人(以下簡稱甲方):身份證號碼:電話:
承租人(以下簡稱乙方):身份證號碼:電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方出租展位給乙方及乙方出租甲方展位事宜,訂立本合同,以明確雙方的權利和義務。
(1)甲方將位于的展位出租給乙方
(2)租賃期限:從(月)(年)(合計年)
(3)租金及支付方式:
1.第一年租金人民幣元整(/年)。自合同簽訂之日起一次性付清。
2.第二年租金根據西門市場漲價情況確定,前幾天以現金支付;乙方必須按合同約定支付租金,如有違約,乙方每天加收0.5%的違約金。
(4)乙方應合理使用租賃展位及其附屬設施,并在租賃期內進行維護,維護費用由乙方承擔。因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應承擔賠償責任。
(5)租賃期內,乙方經甲方同意,可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修,費用由乙方承擔..期滿不續租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費用由乙方承擔,并恢復原貌。
(6)租賃期內,乙方應承擔乙方經營過程中產生的水、電、衛生費、物業費及費用、稅費及債務。
(7)攤位租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得將攤位轉租或出借..甲方有權終止合同。并要求乙方賠償相關損失。
(8)租賃期滿,甲方有權收回租賃的展位,乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權,但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。根據實際情況重新協商后,雙方簽訂新的租賃合同。
(9)如甲乙雙方在特殊情況下需要提前解除合同,應提前一個月通知對方。雙方同意后,即可辦理手續。甲方違約的,應向乙方支付未到期房屋的租金;否則,如乙方違約,甲方有權不退還租金。
(10)本合同未盡事宜由雙方另行協商確定,本合同的內容作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,向人民法院提起訴訟。
(11)本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
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