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社區物業班長職責4
1.熟悉和掌握小區業主的全面情況,建立健全商戶檔案;熟悉物業建筑結構、設施、設備的基本使用功能和安全操作規程;
2.指導和調整本部門人員的工作安排,負責制定本部門的工作計劃,組織實施;
3.編制業主滿意度訪問計劃,對訪問數據進行統計分析,對敏感問題提出解決方案;
4.掌握小區業主情況,及時組織解決業主投訴,不能及時上報;
5.跟進小區物業費、水電費等繳納情況,及時做好物業費催繳的組織工作;
6.定期組織業主訪談,加強與業主的溝通和聯系,了解業主的需求和愿望,及時采取有效措施解決;
7.定期優化現場質量操作管理,梳理清晰流程,結合公司現場質量標準落實自檢自糾工作安排;
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